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Wohnen und Arbeiten in einem tollen Loft!
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immobilienkanzlei sybille windecker
Martinstr. 41, 73728 Esslingen am Neckar
Sybille Windecker
Blick vom Wohnen auf Küche
Küche
Küche Essen
Wohnen
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Zimmer 1
Zimmer 1
Schlafen
Masterbad
Masterbad
Ankleide Ensuite zum Schlafen
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 2
Ansicht
Kamin mit Farbenspiel
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Garderobe
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Treppenhaus
Aufzug
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Eingang mit Garderobe
Bad 2
Bad2
Wohnen und Arbeiten in einem tollen Loft!
Eckdaten
- Art Loftwohnung
- Lage 71634 Ludwigsburg
- Kaufpreis 870.000,00 €
- Hausgeld 555,00 €
- Wohnfläche ca. 158 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2017
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Stellplatzkaufpreis 25.000,00 €
- Bezugstermin kurzfristig
- Bodenbelag Parkett
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 121575227
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
In der heutigen Zeit wird die Trennung von Arbeit und Wohnen immer mehr aufgehoben, da sich viele Menschen ein flexibleres und individuelleres Leben wünschen und das Homeoffice eine immer größere Rolle spielt.
Die hier zum Verkauf kommende Loft-Wohnung mit 3m hohen Decken erfüllt diese modernen Bedürfnisse der Menschen und befindet sich in einem solchen ansprechenden Stadtquartier, welches Arbeiten und Wohnen wunderbar verbindet.
Hell und lichtdurchflutet kommt sie daher und bietet mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, sowie einem eigenen Garten, ausreichend Platz zum Arbeiten und Wohnen.
Die sehr gut ausgestatteten Räume mit 4,5 Zimmern und 2 Bädern, begehbarer Ankleide und hochwertigen Einbauten sowie einer großen, sehr hochwertigen Küche sind auch mit Kindern bestens bewohnbar.
Überzeugen Sie sich von dieser modernen Immobilie mit großzügigem Garten, in der Sie sich entspannen können, kreativ sein können, oder gemeinsam mit Freunden und Familie grillen und feiern können.
Lage
Das Quartier. in sehr guter Wohnlage von Ludwigsburg, bietet den Bewohnern und Bewohnerinnen eine einfache und schnelle Anbindung in die Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten liegen alle fußläufig um die Ecke.
Ausstattung
– Kamin
– Einbauküche
– Jalousien
– Einbauten und Ankleide
– top ausgestattete Bäder
– Parkettboden
– Steinfliesen in den Nassräumen und im Küchenbereich-
– Waschraum im Keller
– Fahrradraum
– bodentiefe Fenster mit Ausgang zur Terrasse und Garten
Keller
Aufzug
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 69 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 04.11.2019
- Energieausweis gültig bis 03.11.2029
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision ist unmittelbar nach Kaufvertragsunterzeichnung zu entrichten. Wir sind auch im Auftrag des Verkäufers tätig.