Tolle 4-5 Zimmer Gartenwohnung mit Loft ähnlichem Wohnbereich – 2.90m Deckenhöhe!

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immobilienkanzlei sybille windecker
Martinstr. 41, 73728, Esslingen am Neckar
Sybille Windecker
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Aussicht vom Balkon

Ansicht Ost

Ansicht West

Ansicht Süd

Aussicht

Aussicht

Aussicht

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Tolle 4-5 Zimmer Gartenwohnung mit Loft ähnlichem Wohnbereich – 2.90m Deckenhöhe!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 73728 Esslingen
  • Kaufpreis 926.000,00
  • Wohnfläche ca. 116
  • Zimmer 4.5
  • Baujahr 2021
  • Etagenzahl 4
  • Etage 1
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Duplex
  • Stellplatzkaufpreis 33.000,00
  • Bezugstermin Sommer 2023
  • Immobilien-ID 121574350

Immobilie

Das anspruchsvolle Projekt befindet sich auf einem großem Grundstück mit traumhafter Besonnung und Ausblick auf die gesamte Stadt mit den gegenüberliegenden Hängen.

Bei dem Projekt handelt es sich um ein Gebäude mit Flachdach.
Das Haus besteht aus 7 Wohnungen.

Auf den 4 Ebenen befinden sich jeweils zwei großzügige 3,5 oder 4,5 Zi-Wohnungen mit 98m² – 116 m² Wohnfläche.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über einen tollen Balkon.

Die Erschließung der Häuser erfolgt ebenerdig über Brücken und Aufzüge, mit deren Hilfe Sie die entsprechenden Stockwerke erreichen.

Lage

Das Grundstück mit Aussichtslage liegt hangabwärts am Burghang in schöner Panorama-Aussichtslage und
bester Besonnung.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadt – entweder über die Katharinenstaffel oder über den Weg "das Efeu".

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Im ca. 500m entfernten Stadtteil Hohenkreuz finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über eine hochwertige Ausstattung für gehobene Wohnansprüche:

– Bodenduschen

– gehobene Sanitärausstattung

– große sonnen- und lichtdurchflutete Wohnungsebenen

– bodentiefe Fenster, teilweise Schiebetüren

– fein verputzte Wände (Malervlies)

– Dreifachverglasung aller Fenster

– Parkettböden

– Fußbodenheizung

– Aufzug

– Sprech- und Schließanlage mit Monitor

– elektr. Jalousien oder Rollläden an den großen Verglasungen

– Heizungssystem über eine Luft-Wärmepumpe

Das Haus hat KfW 55 Standard.

Keller Aufzug Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2021 und die Fertigstellung im Sommer 2023.

Wenn Sie sich für eine Wohnung interessieren, rufen Sie uns an unter: 0172-7106480
oder
schreiben Sie eine E-Mail an: info@immokanzlei-windecker.de

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 36 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Grundrisse

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