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Easy Living in großzügiger, toll besonnter Wohnung mit eigenem Garten!
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immobilienkanzlei sybille windecker
Martinstr. 41, 73728 Esslingen am Neckar
Sybille Windecker
Wohnen
Ess- Wohnbereich
Ess- Wohnbereich
Essplatz
Wohnen
Wohn- Kochbereich
Theke
Küche
Küche
Kind 1
Kind 1
Kind 2
Kind 2
Flur
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Bad
Bad
Bad
Bad
Garten
Ansicht
Terrassensituation
Garten
Detail
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Küchenbalkon
outdoor
Aussenansicht
Easy Living in großzügiger, toll besonnter Wohnung mit eigenem Garten!
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 73732 Esslingen am Neckar
- Kaufpreis 725.000,00 €
- Hausgeld 430,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Zimmer 4.5
- Gartenfläche ca. 150 m²
- Baujahr 2012
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenkaufpreis 25.000,00 €
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin Sommer 2023
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 121575221
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Aufgrund eines beruflichen Umzugs, müssen sich die derzeitigen Eigentümer von ihrer charmanten Wohnung trennen.
Topgepflegt, nahezu neuwertig kommt diese Erdgeschosswohnung mit eignem Garten in bester Lage daher. Sie bietet auf einer Ebene herrlich viel Platz für eine Familie und/oder auch für Menschen, die mit einem Rollstuhl unterwegs sind.
Schon beim Betreten der Wohnung wird man von einem hellen, sonnendurchfluteten und großzügig offenen Wohn- Ess- Küchenbereich empfangen.
Die toll ausgestattete Küche mit kleinem HW-Raum bietet viel Platz und Stauraum. Sie wird mit einer Frühstücks-Theke wunderbar ergänzt.
Im eher privaten Bereich der Wohnung schließen sich das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein wirklich großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC an. Ein separates Gäste-WC komplettiert diese schöne Wohnung.
Sowohl draußen wie auch drinnen lässt es sich hier wunderbar leben und wohnen!
Lage
Sehr schöne, ruhige und begehrte Wohnlage.
In wenigen Gehminuten sind Sie an der Haltestelle zur Bus-Linie 108. Super Grundschule – fast eine Bilderbuchschule und beste Kinderbetreuung.
Ein Sportplatz ist in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
– dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster
– elektrische Rollläden
– schicke Einbauküche mit viel Stauraum mit hochwertigen Geräten
– Parkettfußboden Eiche geölt
– Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung
– TV-Anschlüsse und Lan Dosen in allen Wohnräumen
– die meisten Räume haben bodentiefe Fenster
– Austritt von der Küche zu einem kleinen, vorgelagerten Gärtchen
– überdachte Terrasse mit Anschluss zum Garten
– 2 separate Tiefgaragenplätze
– Aufzug
– Fahrradkeller
– Waschküche mit Trockenraum im UG
– Solarunterstützung
Keller
Rollstuhlgerecht
Aufzug
Seniorengerecht
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Sehr gepflegtes Haus mit guter WEG.
Vom Elternschlafzimmer haben wir zur Wahrung der Privatsphäre keine Fotos eingestellt.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 73 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 07.03.2015
- Energieausweis gültig bis 06.03.2025
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
- Befeuerung / Energieträger Pellet
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision ist unmittelbar nach Kaufvertragsabschluss zu entrichten. Wir sind auch im Auftrag des Verkäufers tätig.