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Die ideale Wohnung für Paare die Natur und Stadtnähe lieben!
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immobilienkanzlei sybille windecker
Martinstr. 41, 73728 Esslingen am Neckar
Sybille Windecker
Willkommen im neuen Zuhause
Ansicht
Südansicht
Balkon vom 1 OG
Zugang
vor dem Eingang
Gemeinschaftsgärtchen
Wohnungseingang des 1 OG
Wohnen im Winter
Wohnbereich
Essbereich
Bad
Küche
Wohnen Essen mit Kamin
Eingang von Ihnen
Balkonien bei Regen
dito
Blick aufs Essen
Arbeiten
Hausansicht
Die ideale Wohnung für Paare die Natur und Stadtnähe lieben!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 73728 Esslingen
- Miete zzgl. NK 1.518,00 €
- Warmmiete 1.988,00 €
- Nebenkosten 380,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2002
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution 3036 €
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 90,00 €
- Verfügbar ab Mitte Dez 25 bis Anfang Januar 26
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 147819781
Immobilie
Am Rande der Weinberge auf der Holgenburg kommt diese charmante 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in einem gepflegten 3 Familienhaus zur Vermietung.
Der offene und durchlässige Grundriss eignet sich maximal für eine Familie mit 1 Kind – ist aber im Grunde am besten geeignet für Paare oder Singles, die großzügig wohnen, da es nur 2 abgeschlossene Zimmer gibt.
Ein edler Kaminofen und das weiß geölte Eichenparkett in Kombination zu den bodentiefen Fenstern strahlen eine ruhige Behaglichkeit und bieten einen schlichten Hintergrund für alle Einrichtungsstile.
Ein großzügiger überdachter Balkon umgeben von lauschigen Baumen bietet im Sommer ein weiteres "Zimmer"
Der direkter Zugang von der Garage ins Haus ergänzt unser Angebot
Lage
In wenigen Gehminuten sind Sie inmitten der Weinberge und in 12 Gehminuten erreichen sie den Marktplatz von Esslingen.
sehr ruhige und schöne Wohnlage Esslingens
Esslingen selbst ist eine charmante Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und historischen Gebäuden. Kulturelle Veranstaltungen, Museen und Galerien sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und auch das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Stuttgart und bietet damit auch beruflich gute Perspektiven.
Die Region um Esslingen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihren hohen Freizeitwert. Die Weinberge der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Zudem bieten zahlreiche Veranstaltungen und Feste Einblicke in die Tradition und Kultur der Region. Insgesamt ist die Lage dieser Etagenwohnung also sowohl für Berufstätige die es stadtnah lieben und dabei auch Naturliebhaber sind
Ausstattung
– Parkett – Vollholz Eiche weiss geölt
– komplette Bulthaupküche
– Einbauschrank für Schuhe
– Fußbodenheizung
– Garage im Haus
– Waschküche
– Keller
Keller
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
sehr angenehme Hausgemeinschaft
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 127 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 19.08.2017
- Energieausweis gültig bis 20.08.2027
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
