Reserviert: Ein Wohn(t)raum mit herrlichem Garten – idyllisch ruhig und stadtnah!

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 73728 Esslingen
  • Kaufpreis 1.400.000,00
  • Wohnfläche ca. 180
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatzkaufpreis 1,00
  • Bezugstermin 1. April 2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 121574319
  • Provision 4,64% inklusive gesetzl. MwSt.
Sybille Windecker

Immobilie

Im Anna-Schieber-Weg – einer der begehrten Wohnlagen Esslingens befindet sich diese repräsentative großzügige Wohnung in einer großen zweigeschossigen Bauhausvilla.

Diese sonnige und stylische Wohnung im Erdgeschoss mit herrlicher Terrasse und einem davor liegenden parkähnlichen Garten, der im Sondernutzungsrecht zu dieser Wohnung gehört lässt wenig Wünsche offen.

Der unkonventionelle Grundriss eignet sich am besten für Paare mit max. einem Kind .
Ein separates Homeoffice – Abteil -oder ein Gästebereich – sogar mit externem Zugang – ist derzeit schon gegeben.

Lage

Dieses besondere Domizil befindet sich in einer der besten Wohnlagen Esslingens.
In 5-10 Minuten erreichen Sie die City
Excellente Busverbindungen .

Ausstattung

Gute Ausstattung:

2010 wurde diese Wohnung in größerem Umfang modernisiert und erhielt ringherum neue Fenster – außen grau und innen weiß – zum Teil bodentief, sowie Schiebelemente.

Ein dunkler Parkettboden wurde verlegt.
Bäder mit teilweise Bodenduschen und einer freistehenden Badewanne wurden neu erstellt.

Der offene Kamin wurde auf den neusten Stand gebracht .
Zentralheizung – Energieträger Öl, sowie eine Photovoltaikanlage, die bei Kauf der Wohnung mit in das Eigentum des Käufers übergeht.

Eine weiße puristische Einbauküche wurde installiert.

Die Terrasse zum Garten erhielt edle großformatige Platten.

Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe und eine großzügige Auffahrt ermöglicht das direkte Anfahrung sowie Parkierungsoptionen am Haus.
Zwei Stellplätze – links am Ende der Auffahrt gehören zu dieser außergewöhnlichen Wohnung.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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