Neubau! Exklusive Wohnung mit großem Balkon in Stuttgart-Killesberg!

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 70192 Stuttgart
  • Kaufpreis 1.185.000,00
  • Wohnfläche ca. 115
  • Zimmer 3
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 29.000,00
  • Garagenkaufpreis 29.000,00
  • Bezugstermin Sommer 2021
  • Immobilien-ID 114799108
Sybille Windecker

Immobilie

Diese herrliche Wohnung im 1.OG des Neubaus wird Sie begeistern. Über einen Aufzug fahren Sie bequem Ihre Wohnung an. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die verschiedenen Räumlichkeiten. Dazu gehören 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein offener Wohn- Ess- und Kochbereich. Einer toller großer Balkon umgibt die Wohnung und lädt mit seiner tollen Aussicht zum Verweilen ein.

Lage

Das vornehme Wohngebiet befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse und in direkter Nähe zum Kräherwald und Höhenpark-Killesberg. Der Stadtteil Stuttgart-Killesberg ist einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend und auch der Hauptbahnhof sowie der Flughafen und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

– Aufzug
– Geschoßhöhen von ca. 2,60m – ca. 5,30m im DG
– sonnen- und lichtdurchflutete Wohnungen in flexibler Raumaufteilung
– dreifach verglaste, bodentiefe Fenster, teilweise mit Schiebe-Elementen
– gehobene Sanitärausstattung: Laufen Pro A, Keuco o.ä., Bodendusche und Wanne
– Parkett- oder auch hochwertige Fliesen
– Fußbodenheizung
– Malervlies
– Hauswirtschaftsräume
– Sprech- und Schließanlage mit Monitor
– ebenerdiger Zugang zum Haus
– direkter Zugang von den Tiefgaragen ins Haus
– sehr offene und transparente Raumaufteilung
– durchdachte und puristisch gestaltete Grundrisse
– Tiefgarage für Auto und Fahrrad

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Aussichtsterrassen und/oder Balkone.

Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Der Baubeginn erfolgt noch in 2019. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Sommer 2021 stattfinden.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 48 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 28.11.2019
  • Energieausweis gültig bis 27.11.2029
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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