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Sanierte, großzügige 3-4 Zimmerwohnung in Sulzgries!
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Immobilienkanzlei Windecker KG
Martinstr. 41, 73728 Esslingen am Neckar
Sybille Windecker
Küche
Eingangsbereich
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
verglaster Balkon
Gäste-WC
Gemeinschaftsgarten
Haus Außenansicht
Sanierte, großzügige 3-4 Zimmerwohnung in Sulzgries!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 73733 Esslingen am Neckar
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Wohnfläche ca. 123 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1961
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin kurzfristig
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 147819783
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf kommt hier eine 2022 renovierte Erdgeschosswohnung mit sehr hochwertiger Ausstattung.
Sie befindet sich in einem 3-Familienhaus im beliebten Stadtteil Sulzgries von Esslingen.
Über einen barrierearmen Zugang gelangen Sie direkt zum Eingang der Wohnung. Dort teilt sich die Wohnfläche von ca. 123m² auf ein großes Wohn- / Esszimmer, 2 Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC auf. Zusätzlich verfügt sie über einen verglasten Balkon.
Das Gebäude insgesamt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Sulzgries von Esslingen am Neckar.
Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus.
Esslingen am Neckar ist eine charmante Stadt, die für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre historischen Gebäude bekannt ist. Die Stadt bietet neben zahlreichen kulturellen Veranstaltungen auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung ist man von der Wohnung aus schnell in der Innenstadt und kann auch die umliegenden Städte bequem erreichen.
Die Region um Esslingen am Neckar besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zum idyllischen Neckartal. Hier kann man nicht nur zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootsfahrten genießen, sondern auch interessante Ausflüge in die umliegenden Weinberge und Schlösser unternehmen.
Ausstattung
– Einbauküche
– barrierearmer Zugang zur Wohnung
– verglaster Balkon
– Badewanne + Dusche
– Kellerraum
– Garage
– Gemeinschaftsgarten zur Nutzung
Keller
Aufzug
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Die Wohnung steht sofort zum Einzug bereit. Somit kann sie direkt selbst bezogen werden oder vermietet werden.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 182 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 08.12.2022
- Energieausweis gültig bis 07.12.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision ist unmittelbar nach Kaufvertragsabschluss zu entrichten. Wir sind auch im Auftrag des Verkäufers tätig.