Ein Haus im Haus mit Gärtchen inmitten der Stadt!

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immobilienkanzlei sybille windecker

Martinstr. 41, 73728 Esslingen am Neckar

info@immokanzlei-windecker.de

Sybille Windecker

+49 711 5502928

Ein Haus im Haus mit Gärtchen inmitten der Stadt!

Eckdaten

Art Maisonettewohnung
Lage 73230 Kirchheim unter Teck
Kaufpreis 550.000,00 €
Hausgeld 494,00 €
Wohnfläche ca. 113 m²
Zimmer 4.5
Baujahr 1720
Etagenzahl 3
Etage 1
Alt-/Neubau Altbau
Denkmalschutzobjekt ja
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone 1
Stellplatztyp Duplex
Stellplatzkaufpreis 17.000,00 €
Garagenanzahl 1
Vermietet nein
Bezugstermin kurzfristig
Bodenbelag Parkett
Zustand Saniert
Immobilien-ID 147819679
Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

In einer direkten Abzweigung der Dettinger-Einkaufsstraße liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude-Ensemble unsere angebotene Immobilie.
Das Haus im Haus ist wie folgt strukturiert:
Im EG befinden sich Abstellraum, Fahrradstellplätze und der Technikraum. Außerdem ist von dort aus ein Zugang zum Garten möglich. Der eigentliche Wohnraum, den Sie auch über einen Aufzug erreichen könnten, beginnt im 1.OG.
Hier befindet sich die Diele mit Gäste-WC, separater Abstellraum und ein großzügiger, heller Wohn- Ess- Küchenbereich. Daran schließt ein großer Balkon an, von welchem man aus über eine Treppe in den Garten gelangt. Dieser ist über ein Sondernutzungsrecht ausschließlich der Wohnung zugeordnet.
Eine Etage darüber gelangen Sie zu den 3 Schlaf-/ Arbeitszimmern sowie zu dem großzügigen Masterbad.
Der darüberliegende Dachspitz bietet Ihnen zusätzlich noch einen großen trockenen Stauraum.

Lage

Super zentrale Lage im sogenannten Schmiede Areal inmitten der City.
Kirchheim ist ein überaus charmantes und quicklebendiges Städtchen. Der exzellente Einzelhandel der intakten Stadt wird Sie bestens versorgen.

Ausstattung

– Einbauküche in Ferrari-Rot
– sehr schöne Badezimmerausstattung (große Bodendusche, Waschtischunterschränke, Heizkörper als Handtuchhalter)
– Parkettboden in Eiche geölt (im Wohn- Essbereich wird er noch überarbeitet)
– bodentiefe Fenster
– teilweise elektrische Rollläden
– separater, abschließbarer Kellerraum vorhanden

Keller Aufzug Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Als Baujahr des Hauses wird das frühe 18. Jahrhundert angegeben.
Die Wohnung wird von den derzeitigen Mietern schon geräumt und steht ab Ende Mai / Anfang Juni 2024 bereit.