Stuttgarter Westen – stylisch Wohnen mitten drin und trotzdem ruhig und grün!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 70176 Stuttgart West
  • Kaufpreis 870.000,00
  • Hausgeld 280,00
  • Wohnfläche ca. 98
  • Zimmer 3.5
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 2017
  • Nutzfläche ca. 10
  • Etagen 6
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenkaufpreis 38.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Ende 2023
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 121574353
  • Provision 3,57 % inkl. Mwst
Sybille Windecker

Immobilie

Sichern Sie sich schon jetzt diese tolle Wohnung im Stuttgarter Westen!!!
Im diesem begehrten und außerordentlich bevorzugtem Stadtteil kommt diese stylische und sehr edel ausgestattete Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer und Erstbezügler selbst bewohnt und kann voraussichtlich gegen Ende 2023 übernommen werden.
Die liebevolle und hochwertige Ausstattung wird Ihnen gefallen.
Ein großzügiger überdachter Balkon mit Blick in den grünen innenpark komplettiert dieses attraktive Angebot.

Die Wohnung wird mit der Einbauküche und einigen Einbauten, wie Garderobenschrank, Ankleide, sowie hochwertige Badezimmerausstattung und diversen Lampensystemen angeboten.
Der Neuwert des Mobiliar und zusätzlicher Ausstattung bei Einzug Ende 2018 belief sich auf 45.000.-

Lage

Das Rosenberg Quartier stadtnah, attraktiv, und urban und trotzdem sehr ruhig mit großer grüner Innenhofflächen ist ein wunderbarer Ort um bequem zu leben und zu wohnen
Die einmalige Infrastruktur des begehrten Stadtteil Stuttgarter Westen macht diese Wohnlage zu einem echten Schmankerl.
Wer zentral leben, arbeiten wohnen und genießen möchte, der ist hier bestens aufgehoben.
Das Rosenberg vereint viele Wohnwünsche für Menschen, die im großstädtischen Flair wohnen wollen und dennoch Ruhe und ein Stück Natur genießen wollen

Umgeben von Hotspots vom Feuersee bis zur Liederhalle – alles fußläufig erreichbar macht das Rosenberg zu einer einmaligen Lage inmitten einer Großstadt

Ausstattung

– edle puristische Einbauküche
– sehr schön ausgestattete Bäder und Duschen
– hochwertiger Parkettboden
– Fußbodenheizung Aufzug
– TG Platz mit eigener Elektroladestation /Supercharger
– Wände Malerflies

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 55 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 11.04.2018
  • Energieausweis gültig bis 11.04.2028
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

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