Ein Haus mit Stil und Klasse!

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immobilienkanzlei sybille windecker
Martinstr. 41, 73728 Esslingen am Neckar
Sybille Windecker

Hausansicht vom Garten

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Blick vom Essbereich in die Küche

Küche

Küche

Garderobe mit offener Türe zur Küche

Garderobe

Sitzplatz auf dem Balkon

Gäste WC

Treppe oben

Bad 1

Bad 1

Elternschlafzimmer im Obergeschoss

Balkon oben

Dachatelier im Maisonette-Zimmer

Dachatelier

Treppenhaus

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Büro / Kinderzimmer

Bad 2

Hausansicht vom Garten

Garten

Ausgang vom Garten zum Spazierweg

Doppelgarage

Ein Haus mit Stil und Klasse!

Eckdaten

  • Art Reiheneckhaus
  • Lage 73732 Esslingen am Neckar
  • Kaufpreis 880.000,00
  • Wohnfläche ca. 140
  • Grundstück ca. 190
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2010
  • Etagenzahl 4
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 121575242
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Einziehen und sich wohlfühlen!
Dieses geschmackvoll gestaltete Reihenendhaus ist ein exzellentes Beispiel für eine pfiffige und stilvolle Grundrissgestaltung und bietet ein ideales Zuhause für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare.
Das transparente und sonnige Kfw-40-Haus (nach EnEV 2007) befindet sich in einem tadellosen, neuwertigen Zustand und kann ohne zusätzliche Renovierungskosten sofort bezogen werden.
Auf 3 Ebenen – teils mit Galerie und Luftraum – erschließen sich 5-6 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste WC sowie großzügige
Terrassen und 2 Balkone.

Ein schnuckeliger Garten mit Törchen führt direkt zu herrlichen Spazierwegen, traumhaft schöne Wiesen und Wälder.

Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, macht das Leben in diesem schönen und sehr gut ausgestatteten Haus noch einfacher.

Lage

Sehr schöne, ruhige und gut besonnte Aussichtslage in ES-Wiflingshausen.
Die Bus-Haltestelle ist in 2 Minuten zu erreichen.
Die unmittelbarer Nähe zum Jägerhaus mit allen Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Hockey, Minigolf etc. ergänzt dieses attraktive Angebot.

Ausstattung

– Fußbodenheizung
– Doppelgarage
– Vollholz Eichenparkett
– Einbauküche
– Bodendusche
– qualitätsvolle Badeaccessoires
– 3-fach verglaste Fenster
– zum Teil Schiebtüren
– elektr. Rollläden

Keller Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 24 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 25.07.2023
  • Energieausweis gültig bis 24.07.2033
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Erdwärme

Grundrisse

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