Zwei freie Wohnungen in einem 3-Fam-Haus mit großem Potenzial!

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immobilienkanzlei sybille windecker

Martinstr. 41, 73728 Esslingen am Neckar

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Sybille Windecker

+49 711 5502928

Zwei freie Wohnungen in einem 3-Fam-Haus mit großem Potenzial!

Eckdaten

Art Mehrfamilienhaus
Lage 73770 Denkendorf
Kaufpreis 890.000,00 €
Wohnfläche ca. 290 m²
Grundstück ca. 485 m²
Zimmer 11
Baujahr 1961
Etagenzahl 3
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone 2
Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 2
Bezugstermin kurzfristig nach Vereinbarung
Bodenbelag Parkett PVC
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 147819777
Provision 4,76% inkl. MwSt.

Immobilie

Das charmante 3-Familienhaus mit großem und idyllischem Garten liegt in einem guten, gewachsenen Wohngebiet im oberen Teil von Denkendorf. Es könnte für eine Mehrgenerationsfamilie ein ideales Zuhause werden.
Das Haus bietet auch eine tolle Möglichkeit für Menschen die zusammen wohnen möchten aber dennoch eine eigene abgeschlossene Wohnung bevorzugen.

Es liegt bereits ein genehmigter Aufteilungsplan mit 3 abgeschlossenen Wohnungen vor.

Das Haus besticht durch zwei großzügige, sehr sonnige und gut durchdachte 4,5-Zimmerwohnungen sowie eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung.
Die oberste Wohnung verfügt über eine beeindruckende Dachterrasse mit Blick auf die Schwäbische Alb. Hier können Sie Ihre Abende bei Sonnenuntergang und herrlichem Ausblick genießen.
Die Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen ist gerade frei geworden und kann kurzfristig bezogen werden.
Ebenso steht die Dachgeschoßwohnung ab sofort zur Nutzung bereit.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ebenfalls mit einem herrlichen Aussichtsbalkon ausgestattet.
Sie ist derzeit noch an ein Ehepaar für 800.- € kalt vermietet.

Das gesamte Haus mit dem schönen Garten kommt insgesamt gepflegt daher. Der Zustand entspricht größtenteils den 80iger/90iger Jahren.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Denkendorf – einer charmanten Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und liegt südlich von Stuttgart.
Die überaus lebendige und familienfreundliche Gemeinde mit bester Infrastruktur bietet vielen Menschen genau das, was sie sich wünschen.
Denkendorf ist umgeben von malerischen Landschaften und verfügt über vielfältige Freizeitangebote in der Natur.
So lädt der Naturpark Schönbuch lädt zu Wanderungen oder das Körschtal zu spannenden Fahrradtouren ein.
Auch ein wirklich schönes Freibad liegt in reizvoller Nähe – zwei Gymnasien mit hervorragendem Ruf ergänzen die Vorzüge dieses Wohnortes.

Durch die gute Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und zum Flughafen können Sie auch alle Vorteile einer kulturell gut aufgestellten Stadt Stuttgart oder Esslingen genießen.

Die Bewohner der Immobilie in der Bosslerstraße können somit die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig viele kulturelle Ereignisse in Anspruch nehmen.

Ausstattung

– sehr gut geschnittene Grundrisse
– hell und sonnig
– schöne Parkettböden im Wohnbereich des Erd- und Obergeschosses
– Gasheizung aus dem Jahr 2000
– Tageslichtbäder
– separate WC`s
– Küchen mit Speisekammer
– 2 Garagen
– 1 Außen-Stellplatz
– sehr gut nutzbarer Garten