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Bestes Wohnen im Dachgeschoss mit Aussicht über Wendlingen!
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immobilienkanzlei sybille windecker
Martinstr. 41, 73728 Esslingen am Neckar
Sybille Windecker
Aussicht vom Balkon
Eingangsbereich
Wohn- / Essbereich
Wohn- / Esszimmer
Wohnen Essen
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Dachfenster Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Balkon
Balkon
Balkon
Aussicht vom Balkon
Aussicht vom Balkon
Abstellmöglichkeit auf dem Balkon
Waschküche
Einzelgarage
Eingangsbereich des Hauses
Außenansicht
Bestes Wohnen im Dachgeschoss mit Aussicht über Wendlingen!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 73240 Wendlingen
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Hausgeld 275,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1983
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenkaufpreis 20.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Immobilien-ID 121575223
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
In einer ruhigen Sackgasse in Wendlingens bester Lage kommt diese charmante Dachgeschosswohnung zum Verkauf.
Die Wohnung – hell sonnig und sehr ruhig – befindet sich in einem baujahrsentsprechenden Zustand.
Der offene Eingangsbereich erhält viel Licht vom Wohn- / Esszimmer. Daran schließt die separate Küche an sowie der herrliche Süd-Westbalkon mit toller Aussicht über die Region und hinauf zur schwäbischen Alb. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer.
Das Bad ist funktionsfähig – allerdings entspricht es nicht mehr ganz dem Zeitgeist, was im Preis bereits berücksichtigt wurde.
In den Dachschrägen befinden sich nützliche Abstellmöglichkeiten.
Lage
Sehr gute, ruhige Wohnlage in Wendlingen.
Ausstattung
– Fliesen in Küche, Bad und Wohnbereich.
– Laminat in den beiden Schlafzimmern
– separate Küche
– Süd-Westbalkon
– Einzelgarage
– Kellerabteil
– Waschküche
Keller
Vermietet
Balkon vorhanden
Rollladen vorhanden
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 109 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 17.10.2022
- Energieausweis gültig bis 16.10.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision ist unmittelbar nach Kaufvertragsabschluss zu entrichten. Wir sind auch im Auftrag des Verkäufers tätig.