Bereits verkauft: Stadtwohnung vom Feinsten – Einziehen und sich Wohlfühlen!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 73728 Esslingen
  • Kaufpreis 795.000,00
  • Hausgeld 385,00
  • Wohnfläche ca. 147
  • Zimmer 4.5
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 2015
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Duplex
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenkaufpreis 25.000,00
  • Bezugstermin Anfang 2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 121574314
  • Provision 4,64% inkl. MwSt.
Sybille Windecker

Immobilie

Für Menschen die mittendrin in der Stadt und trotzdem in schönem Ambiente wohnen wollen!

Am Fuße des Burghangs in absoluter Stadtnähe, kommt diese schicke, lichtdurchflutete, großzügige Stadtwohnung zum Verkauf.

Hier brauchen Sie weder ein Auto noch ein Fahrrad um die täglichen Dinge des Lebens verrichten zu können. Einkaufen, Essen gehen, Theater, Stadtbücherei, Kinobesuche, Schule oder einfach nur ins Café sitzen und das bunte Treiben der Stadt beobachten…. all das können Sie in wenigen Minuten zu Fuß erleben.
Zurück in der Wohnung werden Sie vom Herzstück und Mittelpunkt Ihres neuen Zuhause – einem großzügigen Wohn- Ess- Küchenbereich mit geräumigen Süd-Balkon – empfangen.
Sobald die Sonne scheint, wird dieser Außenbereich zu einem weiteren Zimmer.

Die großzügige Wohnfläche (147m²) erstreckt sich außer dem offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich auch auf 3 separate Zimmer – eines davon mit Austritt auf einen kleinen seitlichen Außenbereich.
Ein großes Masterbad sowie ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum gehört auch dazu.

Die tolle, sehr puristisch gehaltene Einbauküche mit allen Finessen in weiß mit schwarzem Natursteinarbeitsbereich lassen nicht nur die Herzen von Kochbegeisterten höher schlagen.

Die Immobilie ist ein ideales Zuhause für eine Familie mit bis zu 2 Kindern. Auch für Paare, die viel im Homeoffice arbeiten oder für ältere Menschen, die vielleicht barrierefrei wohnen und leben möchten, eignet sich diese Wohnung hervorragend.

Außerdem enthält die Wohnung sehr gute, hochwertige Schreinereinbauten im Schlafzimmer und im Flurbereich.

Von der Tiefgarage können Sie mit dem Aufzug auf die Ebene Ihrer Wohnung fahren.
Einziehen und sich wohlfühlen – das können Sie hier wörtlich nehmen.

Die Wohnung ist in einem tadellosen Zustand und kann Anfang des Jahres übernommen werden.

Lage

Klasse, relativ ruhige Stadtlage an einem sonnigen Hang.
In 2 Gehminuten sind Sie sofort in der Esslinger-Stadtmitte.
Beste Verkehrs- und Busanbindung.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsläden – alles fußläufig erreichbar.

Ausstattung

hochwertige Ausstattung:

– Fußbodenheizung
– Parkett Eiche hell geölt
– Bäder in grau/weiß mit Bodendusche und Wanne
– Einbauküche vom Feinsten
– diverse Einbauten
– 3-fach verglaste Fenster mit sehr schönen Holzschiebe-Elementen
– teilweise integrierte Deckenleuchten
– Jalousien und Rollläden
– Aufzug
– Fahrradraum
– TG-Platz

Keller Möbliert Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 30 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 21.10.2013
  • Energieausweis gültig bis 25.11.2023
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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