GREUT – Das ideale Haus für eine größere Familie!

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immobilienkanzlei sybille windecker
Martinstr. 41, 73728, Esslingen am Neckar
Sybille Windecker
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Aussen_Blick_vielfalt

Aussen

Sferical

Aussen_Blick_Hochbeet

Innen_WHZ

Innen_BAD

Spielstraße

Aussen_Blick_insgruen

GREUT – Das ideale Haus für eine größere Familie!

Eckdaten

  • Art Reihenendhaus
  • Lage 73733 Esslingen am Neckar
  • Kaufpreis 1.207.000,00
  • Wohnfläche ca. 161
  • Grundstück ca. 211
  • Zimmer 7
  • Gartenfläche ca. 211
  • Kellerfläche ca. 25
  • Baujahr 2022
  • Etagenzahl 4
  • Heizungsart Blockheizkraftwerk
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenkaufpreis 33.000,00
  • Bezugstermin Herbst 2023
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand projektiert
  • Immobilien-ID 121575199

Immobilie

In schönster Lage auf einem Plateau zwischen Sulzgries und Hohenkreuz entsteht ein lebendiges, CO2-neutrales und familienfreundliches Wohn-Quartier mit einem wegweisenden Energiekonzept, welches der Bauträger ibw gemeinsam mit der Stadt Esslingen konzipiert hat.

Lassen Sie Ihre Seele baumeln in einem der architektonisch anspruchsvollen Häuser und genießen Sie, dass Ihre Kinder fußläufig in den Kindergarten und in die Schule gehen können und viele Spielkameraden finden.
Die klassische, fast puristische Architektur, die funktionalen gut geschnittenen Grundrisse und die hübsch gestalteten Außenbereiche und Gärten werden auch Sie überzeugen.
Das Reihenendhaus ist eines der größeren Häuser. Dieser Haustyp mit einer kleinen Bereich im Gartengeschoss mit separatem Zugang wird – wie alle anderen Häuser – auch über die Tiefgarage angefahren und Sie betreten das Haus bereits im Untergeschoss (sofern Sie mit dem Auto kommen).

Die EG Ebene mit großer Terrasse und Garten, Wohnen Essen und Küche stellt den Mittelpunkt dieses Familienhauses dar. Im 1.OG haben wir für Sie ein komplettes Kinderabteil kreiert, während die Eltern im obersten Geschoss mit Ankleide, Schlafen und schönem Bad am Abend den Tag auf der aussichts-reichen Dachterrasse ausklingen lassen können.

Lage

Sehr gute, familienfreundliche Lage unterhalb des Arboretums!

Ausstattung

– Fußbodenheizung
– verputzte Wände
– 3fach verglaste Fenster
– Videosprechanlage
– E-Mobilität
– Fahrradräume
– Photovoltaik
– Rollläden teilweise elektrisch
– Bodendusche und Wanne
– Parkett oder Steinzeug – je nach Wunsch

Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Auf dem Gelände werden insgesamt 11 Häuser in verschiedenen Größen entstehen:

– Endhaus mit ca. 160m² Wfl.
– REH, RMH mit ca. 145-150m² Wfl.
– RMH mit ca. 125m² Wfl.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 63 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 30.03.2022
  • Energieausweis gültig bis 30.03.2032
  • Heizungsart Blockheizkraftwerk
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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