Einziehen und sich wohlfühlen – ein ideales Haus für eine Familie!

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immobilienkanzlei sybille windecker

Martinstr. 41, 73728 Esslingen am Neckar

info@immokanzlei-windecker.de

Sybille Windecker

+49 711 5502928

Einziehen und sich wohlfühlen – ein ideales Haus für eine Familie!

Eckdaten

Art Einfamilienhaus
Lage 73732 Esslingen am Neckar
Kaufpreis 845.000,00 €
Wohnfläche ca. 145 m²
Grundstück ca. 280 m²
Zimmer 6
Baujahr 2002
Etagenzahl 4
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 2
Bezugstermin kurzfristig zum Herbst 23
Zustand Neuwertig
Immobilien-ID 121575237
Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

In einer kleinen, ruhigen Seitenstraße hinter dem Palmschen Park kommt dieses gut durchdachte Haus zum Verkauf.

Das Haus ist sehr gut ausgestattet und man kann ohne großen Aufwand im Grunde sofort einziehen.
Auf der Eingangsebene empfängt Sie ein großer, offener Wohn-Ess- und Küchenbereich mit direktem Blick und Übergang in den Garten. Dieser ist quasi "uneinsehbar".

Ein kleiner Homeoffice Bereich (hier war früher die Küche installiert) ergänzt diese Ebene.
In der darüberliegenden Ebene befinden sich drei sehr schön belichtete, heitere Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer.

Die dritte Etage wurde 2019 aufgestockt und beherbergt den großzügigen Elterntrakt mit stylischem Badezimmer und einer tollen Dachterrasse, auf der Sie die Abendsonne genießen können.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein zusätzlicher, ordentlich belichteter Raum, welcher zum Arbeiten oder auch als Gästezimmer dient.

Zwei Autos haben in dem Carport, der sich direkt an der Längsseite zum Nachbargrundstück befindet, hintereinander ausreichend Platz.

Lage

Das Haus liegt in super begehrter Wohnlage in Esslingen-Hohenkreuz.
Der Stadtteil verfügt über eine perfekte Infrastruktur – Supermarkt, Cafés, Bäcker, Schulen, Kindergarten, Gymnasium, Ärzte etc. ist alles sofort fußläufig erreichbar.

Ausstattung

gehobene Ausstattung:

– 2019 neue Einbauküche mit Edelstahlfronten
– 2019 Aufstockung der dritten Ebene mit neuem Bad (Bodendusche)
– 2019 bekam das Haus auch eine Photovoltaikanlage
– Klimaanlage im Treppenhaus und im Elternschlafzimmer im DG

Im Garten steht noch ein praktisches Gartenhäuschen sowie ein Außenpool, der eine neue Innenfolie benötigt oder auch entsorgt werden kann. Man könnte ihn auch als Hochbeet nutzen.