Sonniges Gartenatelier – ein Refugium mit kleinem Garten in ruhiger, sonniger Hanglage!

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immobilienkanzlei sybille windecker
Martinstr. 41, 73728, Esslingen am Neckar
Sybille Windecker
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Innenansicht

Außenansicht

Innenansicht

Aussicht

AUSSICHT MIT WINTERSTIMMUNG

AM ABEND

AUSSICHT

Sonnenuntergang

Sonniges Gartenatelier – ein Refugium mit kleinem Garten in ruhiger, sonniger Hanglage!

Eckdaten

  • Art Terrassenwohnung
  • Lage 73732 Esslingen am Neckar
  • Kaufpreis 785.000,00
  • Wohnfläche ca. 100
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 2022
  • Etagenzahl 4
  • Etage 1
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Duplex
  • Stellplatzkaufpreis 33.000,00
  • Bezugstermin Ende 2023
  • Immobilien-ID 121574334

Immobilie

Wohnen wie im Urlaub!
In schönster Aussichtslage entsteht hier ein 3-Fam-Haus in herausragender, feinsinniger Architektursprache.

Auf 4 Ebenen hat der Architekt, Dietmar Schneck (Gewinner des Hugo Häring Preises) dieses schicke und stylische Haus entworfen.
In der Ebene 1 – im Gartengeschoss – befindet sich diese ideale Wohnung für Menschen mit Katze oder Hund.
Ein kleines Gärtchen anschließend zur Terrasse komplettiert diese Ebene.

Beim Blick aus jedem Fenster liegt Ihnen die halbe Region zu Füßen.
Die Panorama-Aussicht mit Sonnenuntergängen zum Niederknien begeistert und jeden Abend erleben Sie ein "Sonnenuntergangskino".

Lage

Super sensationelle Aussichts- und Sonnenlage.
Alle Sportarten quasi vor der Haustür (Reiten, Hockey, Segelfliegen, Aschebahn, Handball, Tennis) und nicht zu vergessen das legendäre Dulkhäusle mit seinen abendlichen Jazzsessions, welches Sie in 10 Minuten zu Fuß erreichen können.

Wer hier einmal gewohnt hat, möchte nie mehr weg!

Ausstattung

– Fußbodenheizung
– Malerflies an den Wänden
– 3-fach verglaste, große Fensterelemente
– hochwertige Bäder mit Bodenduschen
– Luft-Wärmepumpe
– Aufzug
– Tiefgarage

Keller Aufzug Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Ein TG PLatz und Fahrradstellplatz kann dazu erworben werden.

Energieausweisangaben

A+
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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 76 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 12.04.2022
  • Energieausweis gültig bis 12.04.2032
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Grundrisse

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