Wichtiges im Überblick
| Objektnummer | 191 |
|---|---|
| Adresse | 73732 Esslingen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. |
| Wohnfläche ca. | 123 m² |
| Zimmer | 4 |
| Kaufpreis | 630.000,00 EUR |
| Verkauft 2017 | |
Beschreibung
Objektbeschreibung
"Easy living" heisst es hier in dieser großzügigen hellen und funktional gut geschnitten Wohnung. Auf der tollen und großen
Terrasse mit Aussicht können Sie chillen.., relaxen.., mit Freunden feiern oder einfach nur sitzen und die Ruhe, die grüne
Umgebung und die Aussicht genießen. Hier erleben Sie die schönsten Sonnenuntergänge.
2 Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie Schlafen, ein grösseres Badezimmer, ein sep. Gäste WC und ein großer heller offener
Wohn-Ess- Küchenbereich bieten auch einer Familie genügend Platz. Sie fahren bequem von der TG in "Ihre" Wohnung.
Die gesamte Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Ein Einbauschiebe-Schrank im Flur für Garderobe und Schuhe,
kleiner HW Raum, etc etc.. In der gesamten Wohnung liegen große elegante Fliesen.
Ausstattung
– 123 m² Wfl. mit vielen Extras,
– Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
– Weinkühlschrank von Liebherr
– Raumweise regulierbare Fußbodenheizung,
– Netzwerkverkabelung in allen Räumen,
– Elektrisch betriebene Alu-Rollläden, u.v.m.
– Aufzug bis in die Tiefgarage,
– Großes Badezimmer mit Badewanne und
Bodentiefer Regen-Dusche.
– Separates Gäste-WC
– Großer Kellerraum,
– Separater gemeinschaftlicher Waschraum
– 2 Tiefgaragenplätze sowie 1 Außenstellplatz für Ihren PKW
Die Beheizung (Fußbodenheizung) erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mittels Wärmepumpe und Erdwärme,
unterstützt durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.
Sonstiges
Dieses Exposé ist nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt es
aufgrund einer – auch teilweisen – Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, entsteht in Höhe der vereinbarten Provision ein
pauschaler Schadenersatzanspruch gegenüber dem Adressaten des Exposés. Dem Adressat steht der Nachweis frei, dass
kein oder lediglich ein geringer Schaden entstanden ist. Wir können sowohl für Sie als auch für den
Veräußerer/Vermieter tätig
werden und von beiden Vertragsparteien die jeweils vereinbarte Provision berechnen. Sofern dieses Objekt aufgrund unserer
Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit erworben wird, berechnen wir Ihnen die Provision i.H.v. 4,76 % (4 % zzgl. USt). fällig
bei Vertragsabschluss. Bei Anmietung erfolgt die Vermittlung kostenfrei. Vom Verkäufer erhalten wir i. d. R. eine Provision von
bis zu 3,57 % (3 % zzgl. USt). Die Angaben in diesem Exposé und den Objektunterlagen beruhen auf uns erteilten Informationen
des Verkäufers/Vermieters bzw. von Dritten. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und
weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Für einen durch die Verletzung
vertraglicher oder vorvertraglicher Pflichten entstehenden Schaden haften wir nach den gesetzlichen Vorschriften. Im Falle
einer lediglich fahrlässigen Pflichtverletzung ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden
begrenzt. Ausgenommen hiervon ist ein Körperschaden, für den vollumfänglich gehaftet wird.
Weitere Daten
| Kaufpreis: | 630.000,00 EUR |
| Wohnfläche ca.: | 123 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Wohnfläche ca.: | 123 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Nutzfläche ca.: | 8 m² |
| Bezugsfrei ab: | Anfang 2018 |
| Personenaufzug: | Ja |
| Balkon/Terrasse: | Ja |
| Gäste-WC: | Ja |
| Einbauküche: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/ Stellplatz: | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 3 |
| Hausgeld: | 330,00 EUR |
| Bausubstanz & Energieausweis | |
| Baujahr: | 2010 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung: | 2011 |
| Objektzustand: | Neuwertig |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 13,3 kWh/(m²*a) |