Wichtiges im Überblick
| Objektnummer | 189 |
|---|---|
| Adresse | 73733 Esslingen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. |
| Wohnfläche ca. | 160 m² |
| Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 550.000,00 EUR |
| Verkauft | |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte mit Flachdach liegt in Krummenacker, einem bevorzugten Wohngebiet mit schöner Sicht
und bester Besonnung. Auf 2 Ebenen befinden sich insgesamt 6 Zimmer. Eine kleine Einliegerwohnung ist ausgewiesen.
Ein hübscher ebener Garten komplettiert unser Angebot. Das Haus ist modernisierungsbedürftig!
Ausstattung
2015 Badezimmer neu mit großer Bodendusche
2006 Flachdachsanierung
2001 Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
1994 Neuer Heizkessel
Lage
Gute Lage, 300 m zur Haltestelle. Grundschule, KIGA und Gymnasium fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Gute begehrte Wohnlage – gute Nachbarschaft – sehr gefragt bei jungen Familien.
Dieses Exposé ist nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt es
aufgrund einer – auch teilweisen – Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, entsteht in Höhe der vereinbarten Provision ein
pauschaler Schadenersatzanspruch gegenüber dem Adressaten des Exposés. Dem Adressat steht der Nachweis frei, dass
kein oder lediglich ein geringer Schaden entstanden ist. Wir können sowohl für Sie als auch für den
Veräußerer/Vermieter tätig
werden und von beiden Vertragsparteien die jeweils vereinbarte Provision berechnen. Sofern dieses Objekt aufgrund unserer
Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit erworben wird, berechnen wir Ihnen die Provision i.H.v. 4,76 % (4 % zzgl. USt). fällig
bei Vertragsabschluss. Bei Anmietung erfolgt die Vermittlung kostenfrei. Vom Verkäufer erhalten wir i. d. R. eine Provision von
bis zu 3,57 % (3 % zzgl. USt). Die Angaben in diesem Exposé und den Objektunterlagen beruhen auf uns erteilten Informationen
des Verkäufers/Vermieters bzw. von Dritten. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und
weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Für einen durch die Verletzung
vertraglicher oder vorvertraglicher Pflichten entstehenden Schaden haften wir nach den gesetzlichen Vorschriften. Im Falle
einer lediglich fahrlässigen Pflichtverletzung ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden
begrenzt. Ausgenommen hiervon ist ein Körperschaden, für den vollumfänglich gehaftet wird.
Weitere Daten
| Kaufpreis: | 550.000,00 EUR |
| Wohnfläche ca.: | 160 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Haustyp: | Doppelhaushälfte |
| Wohnfläche ca.: | 160 m² |
| Grundstücksfläche: | 345 m² |
| Einliegerwohnung: | Ja |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Nutzfläche ca.: | 50 m² |
| Bezugsfrei ab: | Kurzfristig |
| Zimmer: | 5 |
| Gäste-WC: | Ja |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Garage/ Stellplatz: | Garage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 2 |
| Bausubstanz & Energieausweis | |
| Baujahr: | 1973 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung: | 2015 |
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energiebedarf: | 195,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizenzklasse: | F |