Wichtiges im Überblick
| Objektnummer | 162 |
|---|---|
| Adresse | 73732 Esslingen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. |
| Wohnfläche ca. | 342,00 m² |
| Zimmer | 10 |
| Kaufpreis | 1.270.000,00 EUR |
| Verkauft 2016 | |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die attraktive Architektur, die atemberaubende Aussicht und die hervorragende Ausstattungmachen dieses Gebäude zu einer
echten Rarität auf dem Immobilienmarkt. Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich in eine ca 90 m² große Einliegerwohnung
mit toller Aussicht, Aussichtsterrasse und einem großzügigen Schwimm- und Saunabereich auf. Im ersten OG befindet sich die
Hauptebene: ein architektonisch interessanter Wohnbereich mit Raumhöhen bis zu 6 Metern. Auf dieser Eben befinden sich
auch ein Schlafbereich mit großem schwarz/weißen Badezimmer, sowie Gäste WC. Ein sonnendurchfluteter Wintergarten mit
traumhaften Aussichten mit den Blick zum Fernsehturm bis hin auf die schwäbische Alb – ergänzt diese repräsentative
Wohnebene. Im großzügigen Eingangsbereich führt Sie eine Treppe in das DG mit drei Zimmern –
eines davon ist ein Galeriezimmer.
Ausstattung
Großer Kamin, Schieferböden, hochwertige Bäder, Bulthaup Küche , Fusboden Heizung , Schwimmbad Sauna,
Wintergarten, Partyraum. Und und und ….
Lage
Wiflingshausen zählt zu den besten Lagen Esslingens – Sonnenuntergänge zum Niederknien – Panorama-Ausssichten,
die ihres gleichen suchen – Absolute Ruhe – direkt am Erholungsgebiet unterhalb des Dulkshäusle…. hier befindet sich
Ihr neues Zuhause. Ideal für Menschen, die im Grünen und am Waldesrand wohnen und residieren wollen.
Absolute Ruhe herrscht an diesem Südwesthang hoch über Esslingen.
Sonstiges
Das Haus eignet sich hervoragend für zwei Generationen, oder für WOHNEN und ARBEITEN UNTER EINEM DACH.
Weitere Daten
| Kaufpreis: | 1.270.000,00 EUR |
| Wohnfläche ca.: | 343,00 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus (freistehend) |
| Wohnfläche ca.: | 342,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. : | 1.515 m² |
| Nutzfläche ca.: | 618 m² |
| Gäste-WC: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Einliegerwohnung: | Ja |
| Bezugsfrei ab: | kurzfristig |
| Zimmer: | 10 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 3 |
| Garage/ Stellplatz: | Garage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 3 |
| TV / Internet / Telefon | Verfügbarkeit prüfen |
| Bausubstanz und Energieausweis | |
| Baujahr: | 1973 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung | 2013 |
| Objektzustand: | Modernisiert |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Heizungsart: | Ölheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Öl |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 222 kWh/(m²*a) |
| Provision für Käufer: | 4,76% inkl. 19% MWST |