Wichtiges im Überblick
| Objektnummer | 147819732 |
|---|---|
| Adresse | Esslingen am Neckar |
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Zimmer | 4,0 |
| Kaufpreis | 349000.00 € |
| verkauft | |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Am Rande der Stadt, in guter und vor allem ruhiger Wohnlage, kommt diese helle 4-Zimmer Wohnung mit einem ausgesprochen gut durchdachtem Grundriss zum Verkauf.
Auch eine vierköpfige Familie findet hier ausreichend Platz zum Wohnen.
Ein Aufzug bringt Sie und Ihre Einkäufe entspannt in Ihr neues Zuhause im 2.OG.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird Sie die Großzügigkeit der Räumlichkeiten positiv überraschen.
Die gut besonnte Wohnung ist so geschickt konzipiert, dass durch die große Diele ein relativ geräumiger Essbereich zwischen Küche und dem eigentlichen Wohn-Esszimmer entstand – ein gemütlicher Treffpunkt für alle in der Familie zum Essen, Spielen, Reden, Kaffee trinken, Zeitung lesen oder zum Feiern.
Zwei weitere Räume (geeignet als Kinder- / Arbeitszimmer) und ein geräumiges Elternschlafzimmer, sowie ein sehr ordentliches Bad, ergänzen diese wertige Wohnung.
Der teilüberdachter Balkon mit Süd-West-Ausrichtung bietet im Sommer eine zusätzliche Verweilmöglichkeit.
In allen Räumen (bis auf die Nasszellen) liegt Buchenparkett.
Die Küche benötigt einen neuen Bodenbelag.
Ein großer, belüfteter Kellerraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und einen Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
Hier macht Wohnen Freude, denn Sie können kurzfristig ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen – lediglich die Wände sollten eine neue Oberfläche bekommen.
Ausstattung
– Balkon
– Aufzug
– Parkettboden
– Bad – derzeit mit Dusche
– großer Keller
– Außenstellplatz
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt:
2016 Balkon und Fassade saniert
2014 neue Wohnungseingangstüre (3-fach-Verriegelung mit Bandseitensicherung und Türspion)
2006 Badrenovierung mit folgendem Umfang:
Dusche und Waschtisch neu
Handtuchheizkörper neu
Waschmaschinenanschluss
neuer Estrich
neue Wand- und Bodenfliesen
2006 / 2007
neue Kunststofffenster
1996 Buche- Schiffsbodenparkett mit Buche-Holzsockelleisten
Lage
Sehr bevorzugte, ruhige Wohnlage.
In wenigen Gehminuten sind Sie sowohl in der Stadt als auch im Grünen.
Weitere Daten
| Bezugsfrei ab: | kurzfristig |
| Anzahl separater WC: | 1.0 |
| Etage: | 3 |
| Personenaufzug: | Ja |
| Etagenanzahl: | 5 |