Charmantes Einfamilienhaus in schöner, ruhiger und stadtnaher Aussichtslage!

450 338 Immokanzlei Windecker

Wichtiges im Überblick

Objektnummer165
Adresse73728 Esslingen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnfläche ca.160,00 m²
Zimmer6
Kaufpreis500.000,00 EUR
Verkauft März 2016

Beschreibung

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Haus in schöner Aussichtslage – baujahresentsprechender Zustand.
Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung mit seperatem Zugang, welche bisher für 450,00 Euro Kaltmiete vermietet war.
Die Einliegerwohnung ist ab dem ersten März frei. In der Hauptwohnung gibt es zwei Ebenen. Die erste Ebene beherbergt
Wohnen, Essen, Küche, Diele, Badezimmer und Schlafen. In der darüber liegenden Ebene befinden sich 3 Räume.
Möglicherweise Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und ein WC. Das Haus liegt auf einer Anhöhe vom
Straßenniveau  und kann nur über eine Treppe erreicht werden.

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über einen Kamin, hübsche Freisitze und Balkone mit Aussicht. In der Hauptebene befindet sich
Parkett, sowie ein heiterer Stein-Mosaik Boden. Die Bäder und WCs  kommen baujahresentsprechend daher.

– 1991: Dämmung der Decke vom DG zum EG
– 2002: Neuer Brenner von Wissmann
– 2007: Dachreparatur.

Lage

Das Haus befindet sich in einer der besten und begehrtesten Wohnlagen Esslingens. Zu Fuß erreichen sie in 7 Minuten
den Marktplatz. Ruhige, Aussicht, Sonne und gute Nachbarschaft sind ihnen hier sicher.

Sonstiges

Das gesamte Haus wird im Laufe diese Jahres frei werden. Der genau Bezug wird nach Vereinbarung geregelt.

Weitere Daten

Kaufpreis:500.000,00 EUR
Wohnfläche ca.: 160,00 m²
Zimmer:6
Haustyp:Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca.:

160,00 m²

Grundstücksfläche ca. :

692 m²

Nutzfläche ca.:30 m²
Gäste-WC:Ja
Einliegerwohnung:Ja
Keller:Ja
Bezugsfrei ab:Nach Vereinbarung
Zimmer:6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer:2
Garage/ Stellplatz:Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:1
  
Bausubstanz und Energieausweis 
Baujahr:1958
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2002
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Ölheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis:Liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:

207 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser:Enthalten
  
Provision für Käufer:4,76% inkl. 19% MWST