Das gibt es nur einmal!

450 338 Immokanzlei Windecker

Wichtiges im Überblick

Objektnummer156
Adresse73728 Esslingen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnfläche ca.120,00 m²
Zimmer3
Kaufpreis390.000,00 EUR
Verkauft 2016

Beschreibung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Weiterb oben finden Sie unseren Link zu unserem 3-D-Rundgang durch das Haus und Anwesen. Machen Sie sich doch selbst
ein Bild und klicken Sie sich Schritt für Schritt durch das Haus!

Dieses charmante Haus ist ideal für einen Single oder ein Paar, die besonders wohnen wollen, und die gleichzeitig im Grünen
und in der Stadt sein möchten.
 
Hier ist die ideale Kombination:

Direkt neben der historischen Burgstaffel liegt dieses besondere Haus mit einem romantischen  – in Fassen – angelegtem Garten,
der sich terrassenartig den Burghang hinaufzieht. Der "Postkarten- Blick" auf die Stadt und auf die gegenüberliegenden Hänge
werden auch Sie bezaubern. Auf der obersten Ebene befindet sich ein Gartenhaus – hier können Sie herrliche "Feste mit Aussicht"
feiern. Bei dem Flachdachbungalow mit großer sonniger Terrasse handelt es sich um einen zwei-geschossigen Baukörper und
einem ein- geschossigen, etwas höher gelegenen Trakt mit 2.70 m Deckenhöhe  – dem Wohn- und Küchenbereich!
Die vielen Lichtbänder im höher gelegen Wohnbereich und der Schwedenofen bieten einen ganz besonderen Charme.
Keller, Werkstättle  befinden sich im unteren Geschoss.

 

Ausstattung

Das Haus wurde fortlaufend in Stand gehalten und Ende der 90iger Jahre umfassender  modernisiert.
Gepflegte Ausstattung, Laminatböden, Einbauküche. Badezimmer mit Wanne und Dusche in lichtem Eisgrau gehalten.
Das Flachdach wurde vor nicht allzu langer Zeit gedämmt und erhielt eine neue Attika.

Lage

Zur Stadt und zum Marktplatz sind es 3 Gehminuten. Trotz absoluter Stadtnähe herrscht auf dem Grundstück wunderbare Ruhe,
Idylle und  Sonne. Der Zugang des Hauses ist ausschließlich über ca. 20 Stufen erreichbar –  Fahrradrinne vorhanden.
Ihre PKWs können in der Tiefgarage unter dem Marktplatz eingestellt werden.


Sonstiges

Weitere Daten

Kaufpreis:390.000,00 EUR
Wohnfläche ca.: 120,00 m²
Zimmer:3
Haustyp:Bungalow
Wohnfläche ca.:

120,00 m²

Nutzfläche ca.:

100 m²

Grundstücksfläche ca.:

489 m²

Etagenanzahl:2
Gäste-WC:Ja
Keller:Ja
Besonderheit.Als Ferienhaus geeignet
Zimmer:3
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Bezugsfrei ab: Kurzfristig nach Vereinbarung
  
Bausubstanz und Energieausweis 
Baujahr:1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieausweis:Liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:

212 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:G
  
Provision für Käufer:4,76% inkl. 19% MWST

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