Wichtiges im Überblick
| Objektnummer | 147819720 |
|---|---|
| Adresse | Esslingen |
| Wohnfläche ca. | 170 m² |
| Zimmer | 6,0 |
| Kaufpreis | 980000.00 € |
| verkauft | |
Beschreibung
Objektbeschreibung
So wollen Sie wohnen!!
Das hier zum Verkauf kommende Haus liegt in Serach in einer absoluten Traumlage.
Ruhig, wunderbar besonnt und Panorama-Aussicht bis hinüber zur schwäbischen Alb.
Das wunderschöne, topgepflegte Grundstück mit Wasserzisterne, Gartenhäuschen und Werkstatt zum Werkeln sowie Holzhacken werden Sie begeistern.
Das Haus Baujahr 1965 wurde als 2-Familienhaus erbaut und 1993 umfangreich saniert. Es eignet sich ganz wunderbar für 2 Generationen unter einem Dach – oder auch für zwei befreundete Paare/Familien, die gerne miteinander wohnen und leben möchten – aber dennoch jeder eine eigene abgeschlossen Wohnung bewohnt.
Das Haus ist in zwei Wohnebenen aufgeteilt. Auf jeder Etage wurde ein Schwedenofen installiert.
Beide Etagen verfügen über herrliche Aussichtsbalkone.
In der Gartengeschoßebene befinden sich die Garage und Kellerräume sowie ein Ausgang zum Garten.
Eine Einliegerwohnung mit externem Zugang ist im Gartengeschoss mit herrlicher Aussichtsterrasse durchaus denkbar.
Das Gebäude besticht durch seine sensationelle Lage in bester Nachbarschaft und hat das Potenzial zum absoluten Traumhaus zu werden.
Hier als Familien zu wohnen macht einfach gute Laune!
Ausstattung
– Parkettböden
1993 neue Heizung
2020 zwei neue Schwedenöfen
2021 neue Einbauküche
2023 Umbau und Sanierung des Badezimmers im OG
2023 neue Dachdeckung
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Esslingen, einer charmanten Stadt in Baden-Württemberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtteil Hohenkreuz mit seiner perfekten Infrastruktur. Dort finden Sie Supermärkte, Cafes, Ärztehäuser, Schulen und Parks, die für Familien mit Kindern ideal sind. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bestens, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile bequem und schnell erreichbar sind.
Esslingen selbst ist eine historische Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, in der zahlreiche Fachwerkhäuser und enge Gassen zum Erkunden einladen. Neben den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet Esslingen auch kulturelle Highlights wie das Alte Rathaus und die Burg Esslingen. Die Stadt ist zudem für ihre Weinberge bekannt, die spektakuläre Ausblicke über das Neckartal bieten.
Die Region um Esslingen herum ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Städten. Die Nähe zum Neckar und der Schwäbischen Alb machen die Gegend zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer. Zudem ist Esslingen optimal an das Verkehrsnetz angebunden, sodass auch Städte wie Stuttgart und Tübingen leicht zu erreichen sind. Alles in allem bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und einem abwechslungsreichen Umfeld.
Weitere Daten
| Einbauküche: | Ja |
| Grundstücksfläche ca.: | 995 m² |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Bezugsfrei ab: | kurzfristig nach Vereinbarung |
| Anzahl separater WC: | 2.0 |