„Easy living“ heißt es in diesem Einfamilienhaus mit ELW in bester Besonnung und gesuchter Lage!

450 338 Immokanzlei Windecker

Wichtiges im Überblick

Objektnummer167
Adresse73733 Esslingen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnfläche ca.210,00 m²
Zimmer5
Kaufpreis880.000,00 EUR
Verkauft 2016

Beschreibung

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein schönes, modernes Einfamilienhaus in super ruhiger und idyllischer Wohnlage.
Das EFH verfügt über eine separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern. Zu dem Haus gehören 2 Stellplätze und 1 Garage.
Die Hauptwohnung verfügt über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Essbereich, mit Blick in den eigenen Garten,
eine offene Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Durch die bodentiefe Südseitenfenster wird der komplette
Wohn-Essbereich sehr hell beleuchtet und schenkt den offenen Räumen eine sehr gemütliche und warme Raumatmosphäre.
In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer mit einem eigenem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein
riesiges Bad mit hochwertigen Badeaccesoires inklusive Dampfdusche. Der Garten mit der Terrasse ist zur Südseite
ausgerichtet und verfügt über einen kleinen Teich.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt
– über eine Photovoltaikanlage
– einen offenen Kamin
– Fußbodenheizung
– Dampfdusche
– hochwertige Einbauküche
– Diverse hochwertige Einbauten in der Ankleide und im Dielenbereich

Lage

Das Haus befindet sich in einer der besten und bevorzugten Wohnlagen Esslingens. Ruhe, Aussicht, Sonne und gute
Nachbarschaft sind ihnen hier sicher. Sie benötigen ca. 5 Min. mit dem Auto in die Esslinger Innenstadt, zu Fuß brauchen
Sie ca. 15 Min. Den Stuttgarter Flughafen sowie die Stuttgarter City erreichen Sie in ca. 20 Min. mit dem PKW.

Sonstiges

Die separate Einliegerwohnung ist ca. 50 m² groß, besitzt eine eigene Einbauküche und verfügt über 2 Zimmer.
Momentan wird diese schöne moderne Wohnung für 630 € kalt vermietet inkl. einem eigenen Stellplatz.
Extrem günstige Heizkosten!

Weitere Daten

Kaufpreis:880.000,00 EUR
Wohnfläche ca.: 210,00 m²
Zimmer:5
Haustyp:Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca.:

210,00 m²

Grundstücksfläche ca. :

517 m²

Etagenanzahl:2
Gäste-WC:Ja
Einliegerwohnung:Ja
Keller:Ja
Zimmer:5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer:1
Garage/ Stellplatz:Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:4
Mieteinnahmen pro Monat: 630,00 €
  
Bausubstanz und Energieausweis 
Baujahr:2007
Objektzustand:Neuwertig
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Heizungsart:Wärmepumpe
Energieausweis:Liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:

57,4 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:A
  
Provision für Käufer:4,76% inkl. 19% MWST