Wichtiges im Überblick
| Objektnummer | 172 |
|---|---|
| Adresse | 73732 Esslingen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. |
| Wohnfläche ca. | 425,00 m² |
| Zimmer | 10 |
| Kaufpreis | 1.080.000,00 EUR |
| Verkauft | |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative architektonisch spannende Haus zieht den Besucher durch sein einzigartiges Raumkonzept mit Split-Level
bereits beim Betreten des Anwesens in seinen Bann. Von der Eingangsebene führt eine herrschaftliche Mitteltreppe in die tiefer
gelegte imposante "Wohnhalle" mit diversen Galerien und Terrassen. Die großzügige ca. 6 m hohe und 8 m breite
Panoramaverglasung lässt das " Draußen zum Drinnen" werden. Licht, Transparenz, Großzügigkeit und ein Gefühl der Weite …,
sind nur einige herausragende Merkmale dieses Hauses. Herrliche Aussichten und Horizonte auf den gegenüberliegenden
Hängen liegen Ihnen quasi zu Füßen. Der helle lichtdurchflutete Essbereich samt großer sehr geräumiger Küche befindet sich
auf eine einer etwas höheren Ebene auf einer Galerie – ebenfalls mit Aussichten und Blicken die einzigartig sind. In den oberen
Bereichen des Hauses liegen die Schlaf- und Privaträume . Der untere Bereich mit Ausgang zum Garten beherbergt eine
Wellnessoase mit Schwimmbad, Sauna und Ruheräumen, sowie einer großzügigen Einliegerwohnung.
Überaus große und teils gut belichtete Nebenräume (früher Jagdzimmer )und Büros inklusive Kellerräume komplettieren das
Anwesen. Das Haus mit sehr viel Platz eignet sich hervorragend für eine große Familie , sowie Arbeiten und Wohnen oder
auch für 2 Generationen.
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
Hochwertige Einbauschränke
Klimaanlage im Schlafbereich
Offener Kamin
Elektrische Rollläden
Schwimmbad mit Wellnessbereich
Gegenstromanlage
Fußbodenheizung
Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
Diverse Stellpätze im Freien
Weinkeller
Zapfsäule für Bier
Lage
Das Anwesen liegt in einer der besten Halbhöhenlagen im nordöstlichen Teil Esslingens in absolut ruhiger Aussichtslage –
bestens besonnt – umgeben von exklusiven Einfamilienhäuser und angrenzendem Landschaftsschutzgebiet.
3 km vom Marktplatz entfernt. Haltestelle zur Buslinie zum Bahnhof ca. 3 Gehminuten.
Sonstiges
Grundrisse, Lageplan und weitere aussagekräftige Unterlagen senden wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme zu.
Um dieses attraktive Haus in seiner Komplexität und Einzigartigkeit zu erfassen, empfehlen wir Ihnen unseren 3D-Rundgang
(siehe Link oben) und/oder eine Besichtigung , für die wir uns gerne Zeit nehmen. Rufen Sie uns einfach an!
Weitere Daten
| Kaufpreis: | 1.080.000,00 EUR |
| Wohnfläche ca.: | 425,00 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Haustyp: | Bungalow |
| Wohnfläche ca.: | 425,00 m² |
| Nutzfläche ca.: | 120 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 762 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Gäste-WC: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Einliegerwohnung: | Ja |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Bezugsfrei ab: | Kurzfristig |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 3 |
| Garage/Stellplatz: | Garage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 2 |
| Bausubstanz und Energieausweis | |
| Baujahr: | 1984 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1994 |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Öl |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 130,2 kWh/(m²*a) |
| Provision für Käufer: | 4,76% inkl. 19% MWST |