Ein architektonisch herausragendes Raumkonzept in bester Lage Esslingens!

450 298 Immokanzlei Windecker

Wichtiges im Überblick

Objektnummer172
Adresse73732 Esslingen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnfläche ca.425,00 m²
Zimmer10
Kaufpreis1.080.000,00 EUR
Verkauft

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative architektonisch spannende Haus zieht den Besucher durch sein einzigartiges Raumkonzept mit Split-Level
bereits  beim Betreten des Anwesens in seinen Bann.  Von der Eingangsebene führt eine herrschaftliche Mitteltreppe in die tiefer
gelegte  imposante "Wohnhalle" mit diversen Galerien und Terrassen. Die großzügige ca. 6 m hohe und 8 m breite
Panoramaverglasung  lässt das " Draußen zum Drinnen" werden. Licht, Transparenz, Großzügigkeit und ein Gefühl der Weite  …,
sind nur einige herausragende Merkmale dieses Hauses. Herrliche Aussichten und Horizonte auf den gegenüberliegenden
Hängen liegen Ihnen quasi zu Füßen. Der helle lichtdurchflutete Essbereich samt großer sehr geräumiger Küche befindet sich
auf eine einer etwas höheren Ebene auf einer Galerie –  ebenfalls mit Aussichten und Blicken die einzigartig sind. In den oberen
Bereichen des Hauses liegen die  Schlaf- und Privaträume . Der untere Bereich mit Ausgang zum Garten beherbergt eine
Wellnessoase mit Schwimmbad, Sauna und  Ruheräumen, sowie einer großzügigen Einliegerwohnung.

Überaus große und teils gut belichtete  Nebenräume (früher Jagdzimmer )und Büros inklusive Kellerräume komplettieren das
Anwesen. Das Haus mit sehr viel Platz eignet sich hervorragend für eine große Familie , sowie Arbeiten und Wohnen oder
auch für 2 Generationen.

Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
Hochwertige Einbauschränke
Klimaanlage im Schlafbereich
Offener Kamin
Elektrische Rollläden  
Schwimmbad mit Wellnessbereich
Gegenstromanlage 
Fußbodenheizung
Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
Diverse Stellpätze im Freien
Weinkeller
Zapfsäule für Bier

Lage

Das Anwesen liegt in einer der besten Halbhöhenlagen im nordöstlichen Teil Esslingens in absolut ruhiger Aussichtslage –
bestens besonnt – umgeben von exklusiven Einfamilienhäuser und angrenzendem Landschaftsschutzgebiet.
3 km vom Marktplatz entfernt. Haltestelle zur Buslinie zum Bahnhof ca. 3 Gehminuten.

Sonstiges

Grundrisse, Lageplan und weitere aussagekräftige Unterlagen senden wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme zu.
Um dieses attraktive Haus in seiner Komplexität und Einzigartigkeit zu erfassen, empfehlen wir Ihnen unseren 3D-Rundgang
(siehe Link oben) und/oder eine Besichtigung , für die wir uns gerne Zeit nehmen.  Rufen Sie uns einfach an!

Weitere Daten

Kaufpreis:1.080.000,00 EUR
Wohnfläche ca.: 425,00 m²
Zimmer:10
Haustyp:

Bungalow

Wohnfläche ca.:

425,00 m²

Nutzfläche ca.:

120 m²

Grundstücksfläche ca.:

762 m²

Zimmer:10
Gäste-WC:Ja
Keller:Ja
Einliegerwohnung:Ja
Etagenanzahl:3
Bezugsfrei ab:Kurzfristig
Schlafzimmer:5
Badezimmer:3
Garage/Stellplatz:Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:2
  
Bausubstanz und Energieausweis 
Baujahr:1984
Objektzustand:Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1994
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis:Liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:

130,2 kWh/(m²*a)

  
Provision für Käufer:4,76% inkl. 19% MWST