Wichtiges im Überblick
| Objektnummer | 147819715 |
|---|---|
| Adresse | Esslingen am Neckar |
| Wohnfläche ca. | 176 m² |
| Zimmer | 7,0 |
| Kaufpreis | 950000.00 € |
| verkauft | |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein wahres Kleinod erwartet Sie hier voller Charme, Stil und Herzblut. Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl!
Mit sehr viel Geschmack und Sinn für schönes, wertiges Wohnen wurde dieses Haus von seinen Bewohner gestaltet.
Es wurde grundlegend renoviert und fortlaufend in Stand gesetzt.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein überaus stilvolles und sehr geschmackvolles Ambiente mit viel Licht und Sonne.
Zur Historie:
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 wurde von den jetzigen Eigentümern 1991 übernommen und behutsam im Retro-Stil der 50iger Jahre renoviert. Dabei wurde sehr auf den Charme des bestehenden Gebäudes geachtet.
Die Struktur der Räume wurde etwas großzügiger gestaltet. Die Bäder und die Küche sind entsprechend den heutigen Wohnvorstellungen umgebaut.
Die harmonische Fassadengliederung, mit den meist zweiflügeligen Fenstern (teilweise auch bodentief) und Holzklappläden, schafft eine überaus heitere und wunderschöne Wohn-Atmosphäre.
Das EG beherbergt ein großes Wohn- Esszimmer, Küche, Fernsehzimmer und Arbeitszimmer, sowie das Gäste-WC und eine sehr schöne, mittige Diele mit Treppenaufgang.
Diese Ebene wurde durch einen herrlichen Aussichtsbalkon ergänzt. Er ist direkt von der Küche aus begehbar – ein perfekter Outdoor-Platz zum Essen, Chillen oder einfach nur die Aussicht genießen.
Auch um das Haus herum und in den wunderschönen, großen Garten wurde mit viel Geschmack und Sinn für Design und Form agiert. Eine kleine Empfangsterrasse vor dem Haus begrüßt die Besucher bereits beim Betreten des Grundstücks.
Im OG finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Balkon und einem herrlichen Aussichtsbadezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Zwei Kinderzimmer, ein Kinderbad und ein weiterer kleiner Raum kommen hier dazu.
Im Dachgeschoss gibt es noch zwei Spitzateliers.
Das Gartengeschoss verfügt hangabwärts über einen eigenen Zugang. Dort befindet sich noch ein Büro mit ca. 26m², welche nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet sind sowie weitere Kellerräume.
Ausstattung
2 Bäder, Bodendusche
aufwendige Waschtische
Einbauküche
Parkettböden im EG
schwarzer Schiefer in Küche und Diele
Teppichböden im OG
Einbauschränke
Lage
Die Hanglage bietet einen wirklich atemberaubenden Blick über das Neckartal hinauf auf die Hänge der Neckarhalde und den Schurwald sowie auf die romantische Esslinger Burg.
Dieses Haus zeichnet sich durch seine idyllische Lage und gute Umgebung aus, was es zu einem idealen Ort für Familien oder Paare macht, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind.
Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Leben.
Esslingen am Neckar ist eine historische Stadt in Baden-Württemberg mit einer reichen Geschichte und einer charmanten Altstadt. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Attraktionen, Restaurants und Geschäfte. Esslingen liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Stuttgart und ist daher ein attraktiver Wohnort für Pendler. Mit seinen malerischen Gassen und historischen Gebäuden lädt die Stadt zum Verweilen ein.
Die Region um Esslingen am Neckar ist bekannt für ihre Weinberge und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die Nähe zum Neckar und den umliegenden Wäldern macht die Gegend ideal für Wanderungen und Radtouren. Zudem befinden sich in der Umgebung verschiedene Freizeitparks und Wellnessmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer hohen Lebensqualität und einer guten Infrastruktur.
Sonstiges
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche betragt 328m².
Weitere Daten
| Bezugsfrei ab: | nach Vereinbarung |
| Anzahl separater WC: | 1.0 |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Grundstücksfläche ca.: | 1609 m² |
| Einbauküche: | Ja |