Ein wahres Raumwunder mit 4,3% Rendite!

269 405 Immokanzlei Windecker

Wichtiges im Überblick

Objektnummer173
Adresse73773 Aichwald Schanbach. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnfläche ca.150,00 m²
Zimmer6
Kaufpreis398.000,00 EUR
Verkauft 2016

Beschreibung

Objektbeschreibung

Ein attraktives und  helles Reihenendhaus in Schanbach wird auch Sie vielleicht durch seine interessante Architektursprache
begeistern. Auf 3 Ebenen findet eine Familie auch mit 3 Kindern genügend Platz. Im UG steht noch ein großer Hobbyraum
zur Verfügung.

Ausstattung

Helle freundliche Ausstattung, 2 Bäder mit Tageslicht, offene Küche.

Lage

In Schanbach in ruhiger Lage. Fußläufig alle Einrichtungen wie Supermarkt, Ärzte, KiGa und Schule erreichbar.

Sonstiges

Das Haus ist an eine Familie vermietet, die sehr gerne auch die nächsten 2-3 Jahre in diesem Haus bleiben möchten.
Kaltmiete 1.290.- Euro p.m. Von daher ist  das Haus durchaus auch als rentable Kapitalanlage mit ca 4,3 % Rendite
in Erwägung zu ziehen .

Weitere Daten

Kaufpreis:398.000,00 EUR
Wohnfläche ca.: 150,00 m²
Zimmer:6
Haustyp:

Reiheneckhaus

Wohnfläche ca.:

150,00 m²

Nutzfläche ca.:

30 m²

Grundstücksfläche ca.:

240 m²

Bezugsfrei ab:Frühjahr 2017
Zimmer:6
Gäste-WC:Ja
Keller:Ja
Etagenanzahl:4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer:2
Garage/Stellplatz:Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:2
Mieteinnahmen pro Monat: 1.290,00 €
  
Bausubstanz und Energieausweis 
Baujahr:2001
Objektzustand:Neuwertig
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Gasheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis:Liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:

87,80 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:C
  
Provision für Käufer:4,76% inkl. 19% MWST

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