Wichtiges im Überblick
| Objektnummer | 121234506 |
|---|---|
| Adresse | Esslingen |
| Wohnfläche ca. | 93 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Kaufpreis | 290000,00 € |
| verkauft | |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene Wohnung liegt in dem beliebten Wohngebiet der Kornhalde 2 in Esslingen-Sulzgries – am Rande der Felder in bester Südwestlage – unverbaubar.
Der funktionelle und gut durchdachte, großzügige Grundriss und der sehr große, teils überdachte Balkon, macht diese Wohnung zu einer ganz „Besonderen“!
Im Moment wird die gesamte Fassade der Anlage modernisiert.
Aufgrund der aktuellen Maßnahmen beläuft sich die Instandhaltungsrücklage auf derzeit 180.- € p. M.. Dies ist bei der Höhe des Hausgeldes zu berücksichtigen.
Ausstattung
– baujahrsentsprechende Ausstattung
– immer wieder fortlaufend renoviert und in
Stand gehalten
Für den heutigen Anspruch allerdings etwas in die Jahre gekommen.
– Einbauküche – typisch für die 70iger -80iger
Jahre
– Bad mit Bodendusche
– Teppichböden
– HWR Raum
– sep. WC
– Aufzug
– Kellerraum mit Tageslicht
– deckenhohe Türzargen
– Rollläden
– Fahrradkeller
Lage
– absolute Toplage für Sulzgries
– ruhig und sonnig
– in wenigen Gehminuten zum Einkaufen oder
in die Grundschule und zum KIGA
– Hofladen in unmittelbarer Nähe
– beste Busverbindung
– umgeben von beliebten
Naherholungsgebieten
Sonstiges
Aufgrund der hervorragenden Lage lohnt sich hier ein Modernisierungsinvest allemal !
Weitere Daten
| Personenaufzug: | Ja |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Einbauküche: | Ja |
| Etage: | 2 |