Wichtiges im Überblick
| Objektnummer | 169 |
|---|---|
| Adresse | 60486 Frankfurt. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. |
| Wohnfläche ca. | 80 m² |
| Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 370.000,00 EUR |
| Verkauft 2016 | |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wichtige Info für einen Kapitalanleger: Mit dieser Wohnung, die ein Stockwerk unter dem Penthouse liegt, erwirtschaften
Sie bei der derzeitigen Kaltmiete von 1.260 € pro Monat eine Rendite von 3,8%.
Die schicke 2 1/2 Zimmerwohnung ist derzeit komplett und hochwertig möbliert u.a. Bulthaupküche mit Theke – an eine
Bänkerin Mitte 30 bestens vermietet. Gerne würde diese ausgesprochen zuverlässige und sorgsame Mieterin noch
2 weitere Jahre diese attraktive Wohnung mit einer tollen 33 m² großen und sonnigen TERRASSE nutzen.
Infos für einen Eigennutzer: Eigenbedaf gemäß gesetzlicher Kündigungsfrist.
Ausstattung
Gut geschnittener Wohn-Essbereich mit offener Küche mit Theke – geschmackvolle Möblierung, bodentiefe Fenster,
Küche (Bulthaup), Fußbodenheizung, sep.Gäste WC. Die gesamte Wohnung ist mit hellen, großen Fliesen ausgestattet.
Abstellkammer, Keller und Fahrradkeller.
Lage
Diese interessante Wohnung liegt im Europaviertel- mitten im Leben – mitten in Frankfurt. Hier finden Sie tolle Angebote für
alle, die direkt in der City leben wollen, denn dieses Quartier zwischen Messe und Bankenviertel verbindet auf ideale Weise
die Innenstadt mit dem grünen Stadtrand. Hier lässt es sich wunderbar wohnen, einkaufen, arbeiten und chillen.
Sonstiges
– optimale Nahverkehrsanbindung
– wenige Gehminuten zur Straßenbahn Nr. 17
– S-Bahn-Station "Frankfurt West" oder "Messe"
– hervorragende Anbindung zur A5 und A66.
Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und
Besichtigungen zur Verfügung.
Weitere Daten
| Kaufpreis: | 370.000,00 EUR |
| Wohnfläche ca.: | 80,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnungstyp: | Terrassenwohnung |
| Wohnfläche ca.: | 80,00 m² |
| Personenaufzug: | Ja |
| Balkon/Terrasse: | Ja |
| Gäste-WC: | Ja |
| Einbauküche: | Ja |
| Stufenloser Zugang: | Ja |
| Vermietet: | Ja |
| Etage: | 5 von 6 |
| Wohnfläche ca.: | 80 m² |
| Nutzfläche ca.: | 20 m² |
| Bezugsfrei ab: | Nach Vereinbarung |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/ Stellplatz: | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 1 |
| Mieteinnahmen pro Monat: | 1.200,00 € |
| Hausgeld: | 240,00 € |
| Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: | 19.000,00 € |
| Bausubstanz und Energieausweis | |
| Baujahr: | 2005 |
| Objektzustand: | Neuwertig |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2005 |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 61 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Provision für Käufer: | 4,76% inkl. 19% MWST |