Wichtiges im Überblick
| Objektnummer | 115730805 |
|---|---|
| Adresse | Esslingen am Neckar / Zollberg |
| Wohnfläche ca. | 87 m² |
| Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 250000,00 € |
| verkauft | |
Beschreibung
Objektbeschreibung
In einer gut erhaltenen und gepflegten Wohnanlage aus den sechziger Jahren kommt diese großzügige und sehr gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen zum Verkauf.
Gesucht wird zunächst einmal ein Kapitalanleger, der bereit ist, diese Wohnung noch einige Jahre an die jetzigen Mieter – ein sympathisches Paar um die 40 – weiter zu vermieten.
Die momentane Miete ist sehr moderat und beträgt kalt 650.- €
Eine Angleichung der Miete kann nach Absprache auf 780.- € vorgenommen werden.
Die Wohnung ist vor kurzem komplett gestrichen worden (inkl. Türen und Rahmen). Die jetzigen Bewohner haben die Küche neu gestaltet. Es wurde ein attraktiver Fliesenboden verlegt und eine komplette Einbauküche eingebaut.
Gerne würden die Mieter mit Ihrer Muskelhypothek (er ist gelernter Handwerker) das Badezimmer, welches in den 90iger Jahren zuletzt modernisiert wurde – natürlich in Absprache mit dem neuen Eigentümer – umgestalten und modernisieren. Hier wäre der Wunsch der Mieter, dass lediglich die Materialkosten von dem Eigentümer übernommen werden.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser hellen Wohnung ist ansprechend:
– teilweise Parkettböden und Laminat
– Fliesenböden im Bad / WC – in der Küche (neu)
– Kellerraum und einen Bühnenraum
– PKW-Außenstellplatz
Lage
Die Wohnung liegt in herrlicher Südwestlage umgeben mit Blick ins Grüne.
Sehr gute, ruhige und sonnige Lage auf dem Zollberg. Beste Bus und Verkehrsanbindungen. Sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs um die Ecke.
Weitere Daten
| Nutzfläche ca.: | 15 m² |
| Etage: | 1 |
| Etagenanzahl: | 4 |