Wichtiges im Überblick
Objektnummer | 116773492 |
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Adresse | Esslingen |
Wohnfläche ca. | 196 m² |
Zimmer | 7 |
Kaufpreis | 880000,00 € |
verkauft |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Haus steht in Sulzgries – einem sehr sehr beliebten und bevorzugten Stadtteil im Norden von Esslingen.
Im Split-Level erschließen sich in diesem Bauhaus ähnlichen kubistischen Baukörper die verschiedenen Wohnfunktionen.
Sieben Räume sind auf verschiedenen Ebenen verteilt.
Das Haus beherbergt drei Bäder und ein separates Gäste WC.
Der heitere Licht durchflutete Ess-Küchenbereich mit einer sich anschließenden Terrasse und Zugang zum Garten, sowie dem einen halben Stock höher gelegenen großzügigen Wohnzimmer bietet viel Platz zum Kochen und Feiern.
Helligkeit, Transparenz, Licht und herrliche Besonnung mit großzügigen Freisitzen auf zwei Ebenen zeichnen dieses attraktive und dem Zeitgeist entsprechende Haus aus.
Hier können Sie ohne viel „Federlesens“ einziehen und sich wohlfühlen.
Die Einliegerwohnung mit ca 38 m² Wfl. hat einen eigenen Zugang – kann aber jederzeit auch intern begangen werden.
Das gesamte Haus wurde vor ca 8 Jahre umfassend renoviert und modernisiert.
– lediglich ein Bad kommt noch im Stil der 90 iger Jahre daher.
Ein wirklich wunderschön angelegter und überschaubarer Garten komplettiert diese Angebot.
Ausstattung
1998 wurde der Essplatz als „Quasi-Wintergarten“ um ca 6 m² Wlf. erweitert.
2000 Eingangsbereich neu gestaltet – hier kommen noch ca 2 m² Windfang on top.
2010 Fliesen und Boden in Küche Essen neu
2012 Komplette neue Dachdämmung 20 cm
2012 Haus komplett mit 16 cm Polysterol gedämmt
2012 Einbau neuer Fenster mit 3 fach Verglasung
2012 alle Fenster zum Garten hin mit elektr. Jalousien ausgestattet
2012 wurden zwei Bäder (von drei) sehr schick renoviert
2012 wurde der komplette Garten neu gestaltet und mit einem Teich samt idyllischen Sitzplatz angelegt
Der aktuelle energetische Zustand des Haus entspricht laut Architekt der aktuellen ENEV 2016
2014 neuer Parkettboden im Wohnbereich, Landhausdielen in Eiche, grau geölt
2015 in ELW neue Heizkörper.
2015 elektrische Rollläden an allen großen Fenster.
Lage
Sehr gute ruhig und bestens besonnte Wohnlage auf der Kornhalde am Rande der Felder.
Sonstiges
Ein sehr schickes ansprechendes Haus auch für eine Familie mit zwei und mehr Kindern, indem derzeit noch ein Architektenpaar wohnt .
Weitere Daten
Bezugsfrei ab: | Sommer 2020 |
Nutzfläche ca.: | 30 m² |
Etagenanzahl: | 5 |