Klasse Haus mit separater ELW – ideal auch für eine größere Familie!

1000 750 Immokanzlei Windecker

Wichtiges im Überblick

Objektnummer116773492
AdresseEsslingen
Wohnfläche ca.196 m²
Zimmer7
Kaufpreis880000,00 €
verkauft

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Haus steht in Sulzgries – einem sehr sehr beliebten und bevorzugten Stadtteil im Norden von Esslingen. Im Split-Level erschließen sich in diesem Bauhaus ähnlichen kubistischen Baukörper die verschiedenen Wohnfunktionen. Sieben Räume sind auf verschiedenen Ebenen verteilt. Das Haus beherbergt drei Bäder und ein separates Gäste WC. Der heitere Licht durchflutete Ess-Küchenbereich mit einer sich anschließenden Terrasse und Zugang zum Garten, sowie dem einen halben Stock höher gelegenen großzügigen Wohnzimmer bietet viel Platz zum Kochen und Feiern. Helligkeit, Transparenz, Licht und herrliche Besonnung mit großzügigen Freisitzen auf zwei Ebenen zeichnen dieses attraktive und dem Zeitgeist entsprechende Haus aus. Hier können Sie ohne viel „Federlesens“ einziehen und sich wohlfühlen. Die Einliegerwohnung mit ca 38 m² Wfl. hat einen eigenen Zugang – kann aber jederzeit auch intern begangen werden. Das gesamte Haus wurde vor ca 8 Jahre umfassend renoviert und modernisiert. – lediglich ein Bad kommt noch im Stil der 90 iger Jahre daher. Ein wirklich wunderschön angelegter und überschaubarer Garten komplettiert diese Angebot.

Ausstattung

1998 wurde der Essplatz als „Quasi-Wintergarten“ um ca 6 m² Wlf. erweitert. 2000 Eingangsbereich neu gestaltet – hier kommen noch ca 2 m² Windfang on top. 2010 Fliesen und Boden in Küche Essen neu 2012 Komplette neue Dachdämmung 20 cm 2012 Haus komplett mit 16 cm Polysterol gedämmt 2012 Einbau neuer Fenster mit 3 fach Verglasung 2012 alle Fenster zum Garten hin mit elektr. Jalousien ausgestattet 2012 wurden zwei Bäder (von drei) sehr schick renoviert 2012 wurde der komplette Garten neu gestaltet und mit einem Teich samt idyllischen Sitzplatz angelegt Der aktuelle energetische Zustand des Haus entspricht laut Architekt der aktuellen ENEV 2016 2014 neuer Parkettboden im Wohnbereich, Landhausdielen in Eiche, grau geölt 2015 in ELW neue Heizkörper. 2015 elektrische Rollläden an allen großen Fenster.

Lage

Sehr gute ruhig und bestens besonnte Wohnlage auf der Kornhalde am Rande der Felder.

Sonstiges

Ein sehr schickes ansprechendes Haus auch für eine Familie mit zwei und mehr Kindern, indem derzeit noch ein Architektenpaar wohnt .

Weitere Daten

Bezugsfrei ab:Sommer 2020
Nutzfläche ca.:30 m²
Etagenanzahl:5