Wichtiges im Überblick
| Objektnummer | 114550748 |
|---|---|
| Adresse | Esslingen am Neckar |
| Wohnfläche ca. | 125 m² |
| Zimmer | 4,0 |
| Kaufpreis | 726000.00 € |
| verkauft | |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese schicke, unkonventionelle 3-4 Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen sucht idealerweise ein Paar.
Die oberen Etage umfasst einen Garderobenbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit daran anschließender Terrasse und Garten. Auf der selben Ebene befindet sich ein großes Schlafzimmer mit schickem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Auf der darunter liegenden Ebene mit Lichthof gibt es zwei großzügige Räume sowie ein weiteres großes Badezimmer und einen Abstellraum.
Diese Wohnung ist auch ideal für Menschen. die ab und zu Übernachtungsgäste haben, oder einen bis zwei Home-Officebereiche benötigen.
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über eine hochwertige Ausstattung für gehobene Wohnansprüche:
– hochwertige Einbauküche mit Bora-Abluft und Küchenblock wird im Dezember eingebaut
– Bodenduschen
– gehobene Sanitär-Ausstattung,
– große sonnen- und lichtdurchflutete Wohnungsebenen
– dreifach verglaste Fenster
– Parkettböden
– Fußbodenheizung
– Aufzug
– Malervlies
– Sprech- und Schließanlage mit Monitor
– elektr. Jalousien oder Rollläden an den großen Verglasungen
– Gasbrennwert-Technik mit Solarunterstützung
Lage
Ob zum Wohnen oder Arbeiten – die ruhige und sonnige Lage der 5 attraktiven Architektenwohnungen in Esslingen-Rüdern wird Ihnen gefallen.
In der Nähe befinden sich die Weinberge sowie ein Naherholungsgebiet mit
Katharinenlinde, Bregel und Siebenlinden.
Gleichzeitig gibt es auch eine gute Anbindung mit Bus und Auto in die City. Am Sulzgrieser Marktplätzle finden Sie vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Infrastruktur ist ideal – es ist alles vorhanden:
Kindergärten, Schule, Turn- und Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke, Optiker, Banken, Bäcker, Metzger, Hofgut, Reisebüro sowie mehrere gute Restaurants. Das quasi vor der Haustür liegende Weingut Bayer komplettiert das gute Angebot in diesem Wohngebiet.
Ob mit oder ohne Hund – Sie können stundenlang über die Felder spazieren. Herrliche Wege führen rüber zur Neckarhalde oder auch durch die Weinberge nach Uhlbach, als auch in die City nach Esslingen.
Weitere Daten
| Personenaufzug: | Ja |
| Nutzfläche ca.: | 36 m² |
| Etage: | 1 |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Bezugsfrei ab: | kurzfristig |
| Gartenfläche ca.: | 110 m² |