Wichtiges im Überblick
| Objektnummer | 121574306 |
|---|---|
| Adresse | Ostfildern |
| Wohnfläche ca. | 180 m² |
| Zimmer | 6 |
| Kaufpreis | 580000.00 € |
| verkauft | |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Zwei-Familienhaus mit schöner Holzfassade liegt in einer idyllischen Ortsrandlage von Nellingen am Rande des Landschaftsschutzgebietes.
Die 180m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei bis drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zi-Wohnung mit 55 m² Wfl., die derzeit für 450.- KM pro Monat vermietet ist.
Das 1.OG mit Balkon und Teile der ausgebauten Scheune inklusive des teilweise ausgebauten DG`s werden als Maissonette von den Eigentümern selbst bewohnt.
Die erste Ebene der Scheuer wird als Autostellplatz und Keller mit Abstellmöglichkeit genutzt.
Vor der Scheuer gibt es zwei Stellplätze.
Im Innenbereich des Hauses fallen einige Renovierungsarbeiten an.
Das Haus steht zur Übergabe Anfang 2022 bereit.
Ausstattung
Das gemütliche Haus verfügt über einen kleinen Garten, der recht hübsch angelegt ist.
Das Haus selbst verfügt über eine heitere und sonnige Atmosphäre und entspricht dem Stil der 90-iger Jahre.
– 1992 wurde das Haus mit einer Holzfassade gedämmt
– 1992 wurde das Dach teilweise neu gedeckt
– in den 90gern Einbau einer Gas-Zentralheizung
– in den 90gern Einbau neuer Fenster
– 1997 kleine Wohnung im EG komplett renoviert
Das gesamte Haus ist in seiner Ausstattung eher schlicht und bedarf einiger Modernisierungsleistungen.
Ein schöner Außenfreisitz wurde installiert.
Lage
Die Immobilie befindet sich am Rande der Ortschaft Ostfildern-Nellingen mit schönem Blick über die Felder nach Denkendorf.
Sonstiges
Ein gutes Potenzial für eine größere Familie – gegebenenfalls auch für Mehrgenerationen.
Das Grundstück ist nicht sehr groß.
Weitere Daten
| Bezugsfrei ab: | Frühjahr 2022 |
| Etagenanzahl: | 4 |
| Einbauküche: | Ja |
| Grundstücksfläche ca.: | 252 m² |