Urban Wohnen mit Traumaussicht auf die Weinberge!

270 160 Immokanzlei Windecker

Wichtiges im Überblick

Objektnummer111
Adresse73728 Esslingen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnfläche ca.82,14 m²
Zimmer3,50
Kaufpreis155.000,00 EUR
Verkauft

Beschreibung

Objektbeschreibung

Hoch hinaus geht es hier bei dieser schönen Wohnung im 12. Stockwerk inmitten von Esslingen. Die barrierefreie Wohnung
ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, von der Sie einen traumhaften Blick in Richtung Stadt, aber auch in Richtung der
Weinberge haben und den Ausblick genießen können.

Ausstattung

Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr guten Zustand. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Laminat ist in
allen (Wohn-)Räumen verlegt und beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung. Die Gas-Zentralheizung wurde
2012 komplett erneuert! Das Bad entspricht dem Ursprungsbaujahr. Aufteilung: – Wohnzimmer mit zurückversetztem
Essbereich – Schlafzimmer – Kinderzimmer – Küche – Bad mit Badewanne – Separates WC – Abstellraum – Kellerraum im UG
Einen Tiefgaragenplatz kann man separat zu dieser Wohnung von der Baugenossenschaft anmieten oder für ca. 10.000 €
erwerben.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Schelztorstraße in Esslingen und damit relativ zentrumsnah. Eine Bushaltestelle befindet
sich direkt vor dem Gebäude und der S-Bahnhof Esslingen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des alltäglichen
Bedarfs wie z.B. Ärztehäuser, Friseure, REWE, Schulen, Kitas, Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.
Auch das ehemalige Dick-Areal mit Kino, einigen Restaurants, Fitness-Studio usw. ist nur wenige Meter entfernt.

Sonstiges

Im Hausgeld ist alles an Nebenkosten enthalten, außer Strom und Telefon. Heizung und Rücklagen sind inbegriffen.
Die Wohnung ist an eine Mutter mit ihren Kindern vermietet und sie würde gerne dort weiter wohnen bleiben, sofern
kein Eigenbedarf besteht.

Weitere Daten

Kaufpreis:155.000,00 EUR
Wohnfläche ca.: 82,14 m²
Zimmer:3,50
Wohnungstyp:Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:82,14 m²
Nutzfläche ca.: 10,00 m²
Etage: 12
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/ Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Einbauküche:Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1974
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Barrierefrei: Ja
TV / Internet / Telefon:Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Hausgeld: 388,00 EUR
Vermietet: Ja
Mieteinnahmen pro Monat: 540,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% inkl. MWST

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