Wichtiges im Überblick
| Objektnummer | 121575229 |
|---|---|
| Adresse | Esslingen am Neckar |
| Wohnfläche ca. | 144 m² |
| Zimmer | 7,0 |
| Kaufpreis | 520000.00 € |
| verkauft | |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in gut besonnter Hanglage mit Aussicht, welche derzeit noch etwas zugewachsen ist.
Das Haus bietet viel Platz für eine Familie und ist im Innenbereich ausgesprochen hübsch und ansprechend.
Der funktionale Grundriss mit überdachter Terrasse (Südwest-Orientierung) und einem darüberliegenden Balkon ist für eine Familie – auch mit Au-Pair-Mädchen oder Oma – bestens geeignet.
Schöne lauschige Plätzchen sowie ein kleiner Teich an der Südseite befinden sich um das Haus herum.
Der eigene Zugangsweg verbindet die Garage und das Haus auf gleicher Höhe.
Von außen gibt es allerdings es einiges zu tun:
Das Haus sollte grundlegend renoviert werden – Fassade, Fenster, Rollläden bzw. Klappläden sowie die gesamte energetische Installation müssen erneuert werden.
Ausstattung
– sehr gutes Badezimmer im OG mit Dusche, Wanne und Waschkabinett
– Parkettboden im EG
– Schwedenofen
– gute Kellerräume sowie ein Hobbyraum
– Garage
– das Dach wurde 2009 neu eingedeckt.
Das Dachatelier wurde ausgebaut und verfügt über eine separate Toilette.
Diese gesamte Fläche ist nicht in der Wohnfläche angerechnet.
Lage
Eine sehr gute Lage, für Menschen die z.B. zwischen Remstal und dem Neckartal pendeln müssen.
Sehr gute Busverbindung (Linie 110) in die Stadt und zum Jägerhaus. Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Hinweis:
Laut Energieberater können für die energetische Ertüchtigung bis zu 120.000.- € KfW-Mittel zu einem sehr günstigen Zinssatz unter 1% beantragt werden und 40% der Kosten der neuen Heizung erhalten Sie zusätzlich zurückerstattet.
Weitere Daten
| Einbauküche: | Ja |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Anzahl separater WC: | 2.0 |
| Grundstücksfläche ca.: | 504 m² |
| Bezugsfrei ab: | kurzfristig |