Wichtiges im Überblick
Objektnummer | 139 |
---|---|
Adresse | 73760 Scharnhausen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. |
Wohnfläche ca. | 230,00 m² |
Zimmer | 10 |
Kaufpreis | 580.000,00 EUR |
Verkauft |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das großzügige und gut besonnte Haus mit schöner Aussicht bietet auch 2 Familien ein gutes Zuhause (oder Mehrgenerationen)
aus dem Jahre 1965 bietet viele Möglichkeiten und Optionen für die neuen Eigentümer. Das Haus ist komplett frei, während die
Werkstätte und Hallen an Handwerker für eine gewerbliche Miete vermietet sind. Können jedoch auch frei gemacht werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt und eine Halle, welche an einen Malerbetrieb sowie einen Künstler vermietet sind.
Für Menschen, die das Haus zu reinen Wohnzwecken nutzen möchten, sind diese Mieteinnahmen (800,- € zur Zeit) eine nette
Finanzierungsunterstützung. Im Obergeschoss gibt es eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (ca. 30 m²) und eine 4-Zimmer-
Wohnung (ca. 105 m²). Im Dachgeschoss befinden sich noch 3 weitere Räume und ein Bad (ca. 60 m²) Das Untergeschoss
bietet ebenfalls viel Platz für eine Werkstatt und Lagerräume. 1972 wurde eine Schwimmbad angebaut im Erdgeschoss.
Ausstattung
Öl-Heizung 2012/2013 neu Flächenaufteilung: ca. 230 m² Wohnfläche ca. 270 m² Gewerbefläche mit Anbau und Schwimmbad.
Lage
Das Objekt lieget in Ostfildern-Scharnhausen in ordentlicher Lage- Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Sonstiges
Das charmante Kleinod präsentiert sich in tadellosem Zustand und kann auch möbliert übernommen werden.
Weitere Daten
Kaufpreis: | 580.000,00 EUR |
Wohnfläche ca.: | 230,00 m² |
Zimmer: | 10 |
Haustyp: | Mehrfamilienhaus |
Grundstücksfläche ca: | 1.015,00 m² |
Nutzfläche ca.: | 350 m² |
Etagenanzahl: | 4 |
Schlafzimmer: | 6 |
Badezimmer: | 3 |
Gäste-WC: | Ja |
Keller: | Ja |
Garage/ Stellplatz: | Garage |
Anzahl Garage/ Stellplatz: | 2 |
Vermietet: | Ja |
Mieteinnahmen pro Monat: | 800,00 EUR |
Bezugsfrei ab: | Kurzfristig |
TV / Internet / Telefon: | Jetzt Verfügbarkeit prüfen |
Bausubstanz | |
Baujahr: | 1965 |
Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2010 |
Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart: | Öl-Heizung |
Wesentlicher Energieträger: | Öl |
Energieausweis: | Ja |
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energiebedarf: | 206,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Provision für Käufer: | 4,76% inkl. 19% MWST |