Wichtiges im Überblick
| Objektnummer | 114127097 |
|---|---|
| Adresse | Esslingen |
| Wohnfläche ca. | 147 m² |
| Zimmer | 4.5 |
| Kaufpreis | 610000,00 € |
| zum Kauf | |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Altbauwohnung liegt in Esslingens Weststadt – einem inzwischen sehr begehrten und spannenden Quartier.
Hier treffen sich urbanes Wohnen, zentrale Lage, beste Infrastruktur, kulturelle Einrichtungen, Künstler-Ateliers sowie eine fußläufige Bahn- und S-Bahnanbindung auf geradezu ideale Weise.
Die großzügige Wohnung befindet sich im 2.OG in einem über Eck gebauten Sichtziegelbauwerksgebäude und wird über ein schönes altes Treppenhaus und durch einen mit beeindruckendem Deckengemälde versehenen Eingangsbereich erreicht.
Viele Fenster sorgen für Helligkeit.
Eine großzügige Raumaufteilung mit Stuck und dem originalen Eichenparkett in Fischgrat Manier werden Sie begeistern.
Die über 3 m hohen Räume und die alten Fassetten-Türen mit den dazugehörenden originalen Türklinken tragen zu der charmanten mediterranen Ausstrahlung dieser individuell gestalteten Wohnung bei.
Die jetzigen Bewohner, haben die gesamte Etage in letzten Jahren in einem mediterranen provencialischen Stil renoviert und modernisiert.
Die gesamte Wohnung strahlt eine heitere, ruhige und stilvolle Atmosphäre aus
Die Art der Küche – keine übliche Einbauküche sondern eine mit extra angefertigten Küchenschränken im Shabby Chic und einer Naturstein-Arbeitsplatte, sowie ein großer Herd, der sowohl elektrisch als auch mit Gas betrieben werden kann, unterstreicht den individuellen Charakter dieser Wohnung.
Ausstattung
Die Wohnung wurde seit 2004 umfassend renoviert.
2014 neue Gas-Etagenheizung
2004 Einbau eines neuen Bades mit Wärmebank und Fussbodenheizung
2013 Einbau neuer sehr hochwertiger Holzfenster nach Vorgaben des Denkmalschutzes
2014 Komplettumbau des Gästebades mit Dusche
2019 wurde die Elektrik neu angeschlossen – neue Zählerkästen.
Im Atelier liegt ein sehr schöner provencialischer Cotto boden
– Im Ess- Küchenbereich konnte man den Pitchpine Boden revitalisieren.
– Fußbodenheizung in allen Bädern
– Ensuitebad mit Ankleide und HW
– Unity media -Anschluss im Haus
– zwei Kellerräume
– separater Bühnenraum
Lage
Eine prima Lage in Esslingens Weststadt .
3 Minuten zum Bahnhof. Im Gartenhof gibt es ein schnuckeliges Plätzchen mit Grillstelle unter Bäumen zum Verweilen und für ein geselliges Miteinander für alle Bewohner diese Hauses.
Sonstiges
TG Platz in gegenüberliegender Garage kann für 25.0000.- dazu erworben werden.
Die Nebenkosten betragen 300.- p.m. (Rücklage inkludiert)
Die Wohnung kann im Spätherbst 2020 bezogen werden.
Weitere Daten
| Einbauküche: | Ja |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Bezugsfrei ab: | Herbst 2020 |
| Nutzfläche ca.: | 30 m² |
| Etage: | 2 |