Wichtiges im Überblick
| Objektnummer | 152 |
|---|---|
| Adresse | 73240 Wendlingen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. |
| Wohnfläche ca. | 120,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 450.000,00 EUR |
| Verkauft Juli 2015 | |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das charmante Häuschen inmitten eines großen idyllischen Gartens mit Garage und Hühnerstall befindet sich in einem
baujahrsentsprechenden Zustand.
– Modernisiert wurde ca. 2000 die Heizungsanlage (Ölzentralheizung)
– Im Jahr 2010 bekam das Haus neue Holzfenster.
– Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut.
Ausstattung
Einfach.
Im EG :Eichenparkett
Im OG: teilweise Riemenböden
Das Bad und WC muss erneuert werden
Lage
Schöne Wohnlage im Mittel Wasengebiet in Wendlingen.
Das Grundstück könnte auch mit 2 DHH oder mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden.
Sonstiges
Die Art der baulichen Nutzung sieht folgendermaßen aus:
• GRZ von 0,4
• zwei Vollgeschosse
• 35-45° Satteldach
• Firsthöhe von 12,80 m
• Wandhöhe von 7.30 m
Weitere Daten
| Kaufpreis: | 450.000,00 EUR |
| Wohnfläche ca.: | 120,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche ca.: | 120,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 721,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Garage/ Stellplatz: | Garage |
| Bausubstanz und Energieausweis | |
| Baujahr: | 1954 |
| Qualität der Ausstattung: | Einfach |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Öl |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 118 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Provision für Käufer: | 4,76% inkl. 19% MWST |