Schnuckeliges Haus mit riesigem Grundstück in Wendlingen!

450 299 Immokanzlei Windecker

Wichtiges im Überblick

Objektnummer152
Adresse73240 Wendlingen. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnfläche ca.120,00 m²
Zimmer5
Kaufpreis450.000,00 EUR
Verkauft Juli 2015

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das charmante Häuschen inmitten eines großen idyllischen Gartens mit Garage und Hühnerstall befindet sich in einem
baujahrsentsprechenden Zustand.

 – Modernisiert wurde ca. 2000 die Heizungsanlage (Ölzentralheizung)
 – Im Jahr 2010  bekam das Haus neue Holzfenster.
 – Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut.


Ausstattung

Einfach.
Im EG :Eichenparkett
Im OG: teilweise Riemenböden
Das Bad und WC muss erneuert werden

 

Lage

Schöne Wohnlage im Mittel Wasengebiet in Wendlingen.
Das Grundstück könnte auch mit 2 DHH  oder mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden.

Sonstiges

Die Art der baulichen Nutzung sieht folgendermaßen aus:

•       GRZ von 0,4
•       zwei Vollgeschosse
•       35-45° Satteldach 
•       Firsthöhe von 12,80 m 
•       Wandhöhe von 7.30 m


Weitere Daten

Kaufpreis:450.000,00 EUR
Wohnfläche ca.: 120,00 m²
Zimmer:5
Wohnfläche ca.:

120,00 m²

Grundstücksfläche ca.:721,00 m²
Zimmer: 5
Garage/ Stellplatz:Garage
  
Bausubstanz und Energieausweis 
Baujahr:1954
Qualität der Ausstattung: Einfach
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis:Liegt vor
Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:

118 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D
  
Provision für Käufer:4,76% inkl. 19% MWST

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